Признали законным решение УФАС о торгах на развитие участка у «Локомотив Арены»
Апелляционный суд оставил без изменения решение новосибирского арбитража. Речь идет о незаконном комплексном развитии территории у «Локомотив Арены» по инициативе мэрии Новосибирска.
Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда оставлено без изменения решение Арбитражного суда по Новосибирской области по делу № А45-17357/2023, которым отказано Департаменту строительства и архитектуры мэрии Новосибирска в удовлетворении требований о признании незаконными решения и предписания Новосибирского УФАС России.
Решением Новосибирского УФАС России признана обоснованной жалоба ООО «СЗ «Акация на Ватутина» на действия организатора торгов Департамента строительства и архитектуры мэрии г. Новосибирска при проведении публичных торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории по инициативе мэрии города Новосибирска в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе, Журинского спуска в Центральном и Дзержинском районах, — говорится в сообщении УФАС.
Седьмой Арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд по Новосибирской области с учетом всех допущенных при проведении аукциона нарушений прав его участников, пришли к выводу, что результат торгов не может являться допустимым и не соответствует принципам добросовестной конкуренции.
В июне 2023 г. в новосибирское УФАС поступила жалоба ООО «Акация на Ватутина» (один из четырех участников торгов, входит в ГК «Расцветай») на действия департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. Новосибирская прокуратура провела проверку «в связи с нарушениями при проведении мэрией аукциона» на право комплексного развития территории в границах ул. Ипподромской, ул. Фрунзе и Журинского спуска. 2 июня 2023 г. ведомство внесло представление мэру.
Право заключение договора с мэрией о комплексном развитии территории общей площадью 6,7 га получила организация за 60 млн руб. Прокуратурой выявлены нарушения требований градостроительного законодательства и законодательства о защите конкуренции. Такие нарушения не позволили получить по результатам аукциона предложение максимально возможной цены на право заключения договора о комплексном развитии территории, — сообщили тогда в ведомстве.
Кроме того, при рассмотрении жалобы комиссия новосибирского УФАС России сочла обоснованным повторное проведение торгов, указав при этом на необходимость изменения подхода к оценке заявок со стороны организатора торгов и формирования более полного пакета документов в составе заявок со стороны участников торгов.
СПРАВКА
В конце мая 2023 г. мэрия подвела итоги ранее объявленных торгов на комплексное развитие территории у «Локомотив Арены». Поступило четыре заявки, из которых к участию в аукционе было допущено только две. Победителем торгов признали ООО «Комфорт», предложившее максимальную цену — 60,075 млн руб.
Согласно договору, подрядчику предстояло расселение 65 частных домов, выкуп земли, находящихся в собственности граждан и юрлиц, и благоустройство обводненного карьера «Верховое». Объем инвестиций только в благоустройство обводненного карьера должен был составить около 100 млн руб.
Приступить к строительству новых жилых домов застройщик сможет только после расселения и сноса частных домов и благоустройства обводненного карьера (срок — до 30 декабря 2027 г.). Общий срок реализации договора — 10 лет с момента его заключения.
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Самое читаемое
Реальная продуктовая инфляция в России составит 50-100% по итогам 2024 г. 
В одном из крупнейших застройщиков России меняется генеральный директор 
«Больше, чем девелопмент». Крупный уральский застройщик объявил о ребрендинге 
Россия обсуждает строительство трубопровода для экспорта газа в Китай через Казахстан 
Обновленную ядерную доктрину РФ утвердил Путин