Алексей Котлов: «Господдержка ипотеки — это благо для развития рынка»

О продлении программы министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Михаил Мень на конференции «Итоги рынка недвижимости в 2015 году».

Напомним, программа была запущена в марте 2015 года, она  дает возможность заёмщикам платить по кредиту по более низкой процентной ставке, не более 12% годовых. А разницу с рыночными процентными ставками банкам возмещает государство. Суть кредитования заключается в том, что государство берет на себя часть обязательств заемщика.

«Как всем известно, ипотечное кредитование – это возможность приобрести квартиру уже сейчас, не откладывая мечту о собственном жилье на потом. Это  крайне актуально для большинства населения, поскольку не у всех есть необходимые средства для приобретения квартиры в данный момент. Продление государственной ипотеки до конца 2016 года стало, конечно, одной из лучших новостей недели. Это можно назвать эффективным антикризисным решением.  Данное действие, введенное государством, спасает ситуацию не только в строительной сфере, но и ряде смежных отраслей (производство строительных материалов, добывающие отрасли)», – поделился мнением с DK.RU директор ГЖА «Центр ипотечных программ» Алексей Котлов.

Продление государственной ипотеки, по его мнению, – это большой шаг в развитии социальной сферы, поскольку она во многом решает проблемы семей с небольшим уровнем дохода, а также социально значимых категорий – работников бюджетной сферы и государственных служащих.

«Программа государственной ипотеки нацелена, прежде всего, на приобретение квартир в новостройках. В 2015 практически все убедились, насколько она защитила от разрушительных последствий кризиса большинство застройщиков и подрядных организаций. В планы  программы ипотечной поддержки на 2016 год входит также субсидирования первоначального взноса, что  увеличит спрос на жилье, поддержит большинство застройщиков , а, кроме того, оживит рынок вторичного жилья, поскольку многие покупают новостройки  после продажи вторичного жилья», – пояснил Алексей Котлов.

Мнение специалистов компании, по словам эксперта, полностью солидарно с мнением, что государственная поддержка ипотеки — это благо для развития рынка строительства и несомненное благо для населения.

Эту мысль высказывали и участники круглого стола, организованного «Деловым кварталом» 4 февраля. Строители и банкиры высказали мнение, что господдержка ипотеки – один из немногих шансов для застройщиков повысить спрос, который заметно упал в 2015 году.