Эксперт: «Возвращение 3-летнего срока владения недвижимостью легализует ситуацию»

C 1 января 2020 г. вступят в силу поправки в налоговый кодекс, принятые в Госдуме в окончательном чтении. Со следующего года упразднят налог в 13% на продажу квартиры, но при определенных условиях.

Во-первых, жилье, которое продает собственник, должно быть единственным. Во-вторых, квартира должна на момент реализации находиться в собственности минимум три года — против пяти, как это было раньше, сообщает КП-Новосибирск
 
Получается, что старая норма с налогами частично вернулась: трехлетний срок владения был и до 2015 г., после сменившись на пятилетний. Но есть ограничение, которого раньше не было — отсутствие у продавца в собственности другого жилья. 
 
Как сообщает издание, ссылаясь на своего эксперта из риэлторской сферы, сильнее всего поправки коснутся тех, кто вкладывался в новостройки на этапе строительства. Многие из них, не желая платить несколько сотен тысяч налога, идут на преступление — указывают в договоре на покупку более дорогого жилья ту же сумму, по которой они приобретали прежнее. Разницу такие продавцы получают от покупателя напрямую — минуя договор. 
 
Также эксперт уверен, что увеличение срока владения от трех до пяти лет в 2015 г. ситуацию со спекуляциями на строительном рынке не изменило, а вот жизнь тем, кто приобретает жилье для себя, это жизнь сильно усложнило. Возвращение же прежнего срока легализует ситуацию — люди перестанут использовать незаконные схемы, сообщает издание.
 
Читайте также о том, как проходит утверждение кадастровой стоимости недвижимости
Самое читаемое
  • Мегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июлеМегастройка завершена: участок М-12 Дюртюли — Ачит запустят в июле
  • Суд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениямиСуд Екатеринбурга разрешил открыть ТРЦ «Гринвич», но работать он будет с ограничениями
  • Минтранс передал соболезнования родственникам Романа СтаровойтаМинтранс передал соболезнования родственникам Романа Старовойта
  • Налоговая служба готовится ставить «оценку» бизнесу по поводу его добросовестностиНалоговая служба готовится ставить «оценку» бизнесу по поводу его добросовестности
  • Wildberries открыл первый пункт выдачи без сотрудниковWildberries открыл первый пункт выдачи без сотрудников
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.