«Коронавирус повлияет на недвижимость, как и на остальные сегменты экономики» . Новосибирск

Эксперты подвели итоги первого квартала текущего года. Оказалось, что с декабря 2019 г. средняя стоимость вторичной недвижимости увеличилась во всех городах-миллионниках.

Согласно исследованию экспертов группы компаний SRG, лидером рейтинга стала Москва (4,90%), на втором месте — Красноярск, где цена выросла на 3,38%, на третьем — Воронеж (3,19%). Новосибирск оказался на восьмом месте из 15-ти. Рост составил 2,32%: здесь стоимость кв.м с 65 044 за квартал выросла до 66 554 руб.

Эксперты SRG уверены, что ситуация на нефтяном рынке и текущий курс валют не могли не сказаться на стоимости недвижимости, что мы и видим в итоге. В первом квартале был рост спроса и стоимости кв. м., так как многие посчитали недвижимость подходящим объектом для инвестиций, и покупатели с одобренной ипотекой стремились поскорее выйти на сделку. В итоге, такой ажиотаж в совокупности с возможностью роста ставок по ипотеке повлиял на стоимость предложения.

На наш взгляд, пик покупательской активности уже позади. Во-первых, не смотря на действительно благоприятные условия, для ипотечного кредитования, которые действовали до недавнего времени, далеко не у всех желающих имелась возможность приобрести квартиру. Покупательская способность населения продолжает снижаться, а степень закредитованности растет. На сегодняшний день все, у кого была возможность оформить сделку, уже это сделали, а изменения условий ипотечного кредитования в худшую сторону заставят потенциальных покупателей отказаться от покупки на неопределенное время, — комментирует партнер группы компаний SRG Борис Терехов.

Как уточняет Терехов, весь мир сейчас находится на «паузе», и распространение коронавируса повлияет на недвижимость так же, как и на остальные сегменты экономики — мы увидим уменьшение спроса. Вопрос лишь в том, уверен эксперт, сколько времени это продлится, и как рынок будет «оживать» после пандемии.

Самое читаемое

Дождливо и ветрено будет в Новосибирске на выходных
Новосибирское агентство недвижимости продают почти за два миллиона
«Толмачево» сможет принимать больше самолетов любой массы
Власти продлили ограничения на работу новосибирского бизнеса
Льготная ипотека повлияла на выбор жилья в Новосибирске