Подписаться
Курс ЦБ на 14.07
70,74
80,09

Миграция, сервисы, спецпрограммы – что стимулирует ипотеку? Мнение новосибирского эксперта

Миграция, сервисы, спецпрограммы – что стимулирует ипотеку? Мнение новосибирского эксперта
Автор фото: Артем Сиволапов. Иллюстрация: Сбербанк

Специалист Сбербанка рассказала, как изменился рынок ипотечного кредитования за последнее время, каковы его перспективы, и как идет сотрудничество с застройщиками.

Начальник управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Новосибирского отделения № 8047 ПАО Сбербанк Мария Воронова поделилась с журналистами некоторыми итогами работы с ипотекой в Сибирском банке и видением развития рынка.

«Рынок вернулся к показателям докризисного периода: восстанавливается спрос, ставки планомерно снижаются, условия улучшаются»,  отметила в начале своего выступления Мария Воронова. 

По ее словам, Сбербанк в этом году провел масштабную работу по оптимизации выдачи ипотечных кредитов, снизив свои издержки. Например, банк запустил интернет-платформу «Домклик», что, по мнению специалиста, значительно упрощает и ускоряет процесс получения ипотеки, исключая лишние визиты заемщиков в офисы банка, и дает дополнительные опции.

Как считает Мария Воронова, не только снижение ставок банками, но и именно сервисная составляющая сегодня является драйвером роста популярности ипотеки. Помимо прочего, банки создают специальные программы. У Сбербанка, к примеру, есть социальные программы для работников образования, акции для молодых заемщиков  до 35 лет. Все это, уверена эксперт, помогает наращивать темпы выдачи ипотеки.

Кстати, она отметила, что средний возраст заемщика в Сбербанке как раз составляет 30-35 лет, и это говорит о пользе запущенной программы, которая стала стимулировать ипотеку, а также о том, что самые активные заемщики  это чаще всего именно молодые люди, которые нуждаются в отдельной жилплощади.

Что касается структуры ипотеки, то сегодня, по замечанию Марии Вороновой, падает популярность квартир-студий  покупатели все чаще выбирают не объекты, а среду (благоустроенную территорию, инфраструктуру). Кроме того, по мнению специалиста, дифференциация структуры ипотечного портфеля создается за счет миграции населения  в Новосибирск на ПМЖ или для работы приезжает много гостей, которые приобретают здесь жилье разного класса.

Средний размер кредита в Сбербанке на текущий момент составляет 1,5 млн руб., а средний срок равен 10 годам. Банк работает с программой субсидирования, по которой ипотечная ставка составляет 7,4%, и, как отметила Мария Воронова, все аккредитованные Сбербанком застройщики готовы пользоваться этим продуктом:

«Застройщики сегодня охотно включаются в программы, так как хотят владеть как можно бОльшими инструментами для привлечения клиентов».

По прогнозам эксперта, популярность ипотеки будет продолжать расти, так как появляется все больше сервисов и программ, облегчающих процесс получения кредита, и, как отметила Мария Воронова, даже уход от госипотеки не смог уронить рынок.

Комментарий недели

Самое читаемое
  • «Мы стоим. Мы в застое». Кудрин рассказал вчерашним студентам об экономике страны«Мы стоим. Мы в застое». Кудрин рассказал вчерашним студентам об экономике страны
  • Новосибирский девелопер возглавил федеральную комиссию по градостроительной деятельностиНовосибирский девелопер возглавил федеральную комиссию по градостроительной деятельности
  • Новосибирский Биотехнопарк стал безубыточным. В планах — вторая очередьНовосибирский Биотехнопарк стал безубыточным. В планах — вторая очередь
  • Торговое здание с арендаторами выставлено на продажу в НовосибирскеТорговое здание с арендаторами выставлено на продажу в Новосибирске
  • Брусника.Сибакадемстрой выиграла конкурс на строительство школыБрусника.Сибакадемстрой выиграла конкурс на строительство школы
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.