Подписаться
Курс ЦБ на 16.11
63,88
70,41
Деловой квартал / Новости / Новосибирск — третий по росту цен на «вторичку» в крупных городах РФ
Новосибирск — третий по росту цен на «вторичку» в крупных городах РФ
Источник: pixabay.com

Новосибирск — третий по росту цен на «вторичку» в крупных городах РФ

Самое читаемое
  • Морозы и потепление ждут новосибирцев на выходных Морозы и потепление ждут новосибирцев на выходных
  • На владельца незаконного ТЦ завели уголовное дело На владельца незаконного ТЦ завели уголовное дело
  • Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие
  • 166 черных кредиторов нашел Банк России в Сибири 166 черных кредиторов нашел Банк России в Сибири
  • Депутаты написали обращение со списком претензий к «Экологии-Новосибирск» Депутаты написали обращение со списком претензий к «Экологии-Новосибирск»
15:30   01.11.2019

Стоимость «вторички» в РФ превзошла уровень 2014 г. на 4%, при этом в 40 крупных городах рынок не восстановился. Эксперты выяснили, как изменились цены за 5 лет в Новосибирске и в России в целом.

Цены выросли в 34 городах — от 0,3% в Улан-Удэ до 54,1% в Симферополе. В 40 городах квадратный метр во «вторичке» подешевел. Самое большое снижение цен произошло в Кирове — на 22,3% за пять лет, — сообщают эксперты Domofond.ru.
Как уточняют специалисты, с октября 2014-го по октябрь 2019-го гг. вторичная недвижимость не только восстановилась после падения, но и превысила докризисный уровень на 4%. Если в октябре 2014 года квадратный метр стоил 64 391 руб., то в октябре 2019-го — 66 962 руб. 
С октября 2014-го по октябрь 2017-го стоимость снизилась на 8,9%. Перелом произошел в конце 2017 года, и в октябре 2018-го рост цен на «вторичке» за 12 месяцев  составил 3,8%, а в октябре 2019-го — уже 9,9% по сравнению с октябрем прошлого года. Это самые высокие цены октября на вторичном рынке за пять лет. За этот период цены поднимались выше лишь однажды — в марте 2015 г. (67 072 руб. за кв. м), — конкретизируют в Domofond.ru.
Новосибирск занял третье место в списке городов-миллионеров с ростом цен на 10,8%: с 66 064 руб. до 73 207 руб. за кв. м. Вообще, все мегаполисы оказались в двух списках: в одном из которых цены на «вторичку» выросли от 1,0% до 28,4%, а в другом — снизились на 0,8–12,5%.  
 
Максимально недвижимость подорожала в Санкт-Петербурге: за пять лет цена «квадрата» здесь выросла на 28,4% — с 104 788 до 134 557 руб. Второе место — у Казани, где стоимость жилья с октября 2014 г. достигла 83 046 руб. за кв. м. Челябинск возглавил список городов-миллионеров, где цены на вторичку упали: снижение составило 12,5% — до 41 020 руб. за кв. м. 
 
Как утверждают в Domofond.ru, в течение последних пяти лет на рынок недвижимости в российских городах влияли как общие, так и локальные факторы. 
Общим стал кризис на рынке недвижимости: на ценовых графиках почти каждого города высшая точка пришлась на февраль — апрель 2015 г., после этого началось падение. Исключение составили города Крыма, а также Сочи. В Крыму, благодаря спросу из других регионов, было и второе повышение цен — весной 2016 г. В Сочи после Олимпиады резкого падения цен вовсе не наблюдалось, зато с 2017-го начался уверенный рост, который продолжается до сих пор. Темпы выхода из пике в большинстве остальных городов зависят от локальных факторов: насколько продавцы завышали цены до кризиса, сколько новостроек вышло в продажу за эти пять лет и т. п. В ряде городов вторичный рынок так и не восстановился, — прокомментировала главный редактор портала недвижимости Domofond.ru Ирина Филатова.
Напомним, в июле, по итогам второго квартала 2019 г., Новосибирск попал в топ-10 лидеров РФ по росту цен на «вторичку».
Автор: Мария Безденежных
Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.

Новости

В мэрии Новосибирска может появиться новое управление В мэрии Новосибирска может появиться новое управление
Утвердили сумму и дату строительства новосибирского СКИФа
Банки хотят получать от россиян декларации о теневых доходах. Чего стоит опасаться?
ФНС хочет забирать подарки у детей за субсидиарную ответственность их родителей
Морозы и потепление ждут новосибирцев на выходных
Райффайзенбанк запускает дистанционное кредитование малого бизнеса
Основатель «Рольфа» Сергей Петров решил продать бизнес на фоне уголовного дела

Бизнес

Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие Мэру показали малоизвестное новосибирское предприятие
Новосибирским предпринимателям бесплатно помогут развить бизнес
МТС оснастит «умными» датчиками спецодежду работников опасных производств
«Аэрофлот» прекратил обслуживание в бизнес-зале новосибирского Толмачево
Партнер «Нафтатранс плюс» откроет первую АЗС под новым брендом
Мини-отель недалеко от ЖД вокзала продают за 27 миллионов
В Яндекс.Карты добавили новый раздел

Свое дело

«Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли» «Завтра придет ФСБ, стукнет по голове и скажет — переписывай компанию. И 10 млн уплыли»
«Увидел первый миллион на счёте в 20 лет. Чувствовал себя шейхом, но потом корона слетела»
«Шальных денег больше не будет». Как из стартапа получился бизнес с оборотом 1,2 млрд
Год без зарплаты: как запустить бизнес, когда денег почти нет, а прежний проект закрылся
«Сейчас бы точно не пошла в этот бизнес». Как небольшие АЗС конкурируют с «Газпромом»
«Туррынок ждет трансформация. Приложения и сервисы вытеснят заплывшие жиром агентства»
«Завод просто не бросишь, деньги со счета не снимешь». Честная изнанка реального бизнеса

Качество жизни

Дольщики Тульской узаконили свой статус и скоро получат жилье Дольщики Тульской узаконили свой статус и скоро получат жилье
«Бизнес только выигрывает от отсутствия интереса государства». Илья Осипов о жизни в США
«Растить девочек для того, чтоб выдать замуж? И сегодня это разумно. Но подходит не всем»
«Когда дети делают не то, чего мы от них ожидаем, наша любовь начинает растворяться»
ГК «Сибмонтажспецстрой» займется дальнейшим благоустройством новосибирской набережной
Росреестр считает цифровизацию госуслуг фактором инвестпривлекательности региона
Инфляция в Сибири снизилась, но остается выше общероссийского уровня

Мнения

«Режим самозанятых — первый шаг к тотальному контролю за доходами населения» «Режим самозанятых — первый шаг к тотальному контролю за доходами населения»
«Котиков любят все. Аэрофлот не любит никто». Почему всех возбудила история Я/ТЫТолстыйкот
«Сотрудников не нужно мотивировать. Астронома ведь никто не заставляет искать звезды»
«Спроса на продукты из РФ за рубежом еще долго не будет. Другое дело — экспорт компаний»
«Следующее после НДС необузданное море денег — серые зарплаты. Ждем 2020 года»
«Скворцова предложила вынести вопрос об эвтаназии на референдум. Это ублюдочно и мерзко!»
«Безответственность — проблема 25-летних». Что не так с новым поколением работников

Лайфхаки

Как открыть бизнес, который принесет деньги. Пять важных факторов Как открыть бизнес, который принесет деньги. Пять важных факторов
«Отстаньте от детей! Это ваши страхи потери работы и комплексы неполученных профессий»
Не можете добиться успеха? Вам мешает мозг. Чем вы умнее — тем хуже ситуация
«Одного интересуют только деньги, другой сеет доброе и вечное. Вам не нужны оба»
Не идите в бизнес в 30 лет. Доказано, что свое дело в 40+ куда более успешно
Две минуты в день. Именно столько нужно, чтобы начать идеально контролировать свой мозг
Тратить больше не значит быть счастливее. Как экономия на всем даст вашей жизни смысл
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 5 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.