Новосибирские власти потребовали «санкций» для застройщиков-должников

Как сообщили депутаты на сессии Совета, долги строителей по отношению к началу года увеличились на 10%. Вернуть в бюджет пока удалось только 300 млн руб. В связи с этим городские власти потребовали для строителей санкций в виде ограничений участия должников в конкурсах по аренде земельных участков. Об этом пишет «Советская Сибирь» со ссылкой на Горсовет.

При этом застройщики считают, что рост долгов мог возникнуть по причине введения коэффициента К2, который в случае неиспользования участка в течение двух лет удваивает сумму арендной платы. Коэффициент был введен ка мера борьбы с долгостроями, однако не вывал восторга у застройщиков, которые начали обращаться в суды.

Строители также возмущены тем, что в этом случае страдают больше всех те, кто возводит жилые объекты, так как, по их мнению, сдать за три года коммерческий объект проще. Чем жилой дом, поэтому возникает вопрос о целесообразности установления срока именно в три года.

По словам независимого аналитика Сергея Николаева, которые приводит «Совсибирь», объемы продаж жилья в новостройках по договорам долевого участия в мае — июне 2016 г. упали на 30% по отношению к тому же периоду 2015 г., и в этой ситуации , по мнению аналитика, дополнительные платы для застройщиков нежелательны.

Так же он отметил, что не стоит кратно повышать цену на аренду компаниям, которые берут большие участки под застройку микрорайонов.