Цены на «двушки» в новосибирских новостройках выросли на 4,5%

Портал N1.RU и НГС.Недвижимость, проанализировав более 60 тыс. обяъвлений о продаже жилой недвижимости в городе, заметили, что цены медленно поползли вверх.

В целом за прошедший месяц стоимость квадратного метра вторичного жилья в Новосибирске поднялась на 1,5%. Средняя цена теперь составляет 58,8 тыс. руб. Однако к началу года снижение составило 11% - прошлой зимой цены достигали 65,4 тыс. руб. Примечательно, что в ноябре подорожание коснулось только двухкомнатных и трехкомнатных квартир, а вот однокомнатные скинули к октябрю 2,6%.

Что касается новостроек, рост средней цены составил 3,5% по сравнению с октябрем, квадратный метр в среднем стоил 51,2 тыс. руб. (в октябре – 49,5 тыс. руб.). Больший рост показали двухкомнатные квартиры – на 4,6% за месяц, трешки – на 3,5%, а «однешки» только на 1,2%. К началу года средняя цена упала на 4%.

«В конце октября на рынке наметилось оживление: покупатели стали снижать цены, что привело к увеличению числа сделок, – говорит руководитель проекта НГС.Недвижимость Ольга Киль. – В ноябре продавцы однокомнатных квартир пытались воспользоваться ситуацией и были готовы еще немного опускать цену, чтобы продать жилье в условиях высокой конкуренции. Стоимость объектов в новостройках в целом снижается, но это происходит за счет уменьшения площади сдающихся квартир, квадратный метр при этом даже немного растет в цене».