В Новосибирске нашли самую дорогую городскую усадьбу России

Эксперты ЦИАН изучили сегмент рынка элитной недвижимости — городские усадьбы — и составили рейтинг административных центров регионов России по максимальной стоимости городских резиденций.

По информации аналитиков, в рейтинг отобраны индивидуальные дома, находящиеся в городских границах административных центров регионов России. Рассматривались только объекты с готовой отделкой. Из списка регионов были исключены Московская и Ленинградская области, чьи административные центры являются самостоятельными регионами.

В рейтинг вошли несколько объектов с одинаковой ценой, в этом случае позиция определялась исходя из площади — чем меньше, тем выше место в рейтинге.

В итоге первое место досталось московской усадьбе площадью 1040 кв. м и стоимостью 979,6 млн руб. Это резиденция на Большой Татарской улице в Замоскворечье. Дом построен на участке в 5 соток. В нем есть несколько действующих каминов, подземный паркинг, сауна и комната для охраны.

На втором месте — дом в 1211,8 кв. м на Набережной Мартынова в Санкт-Петербурге, стоимостью 520 млн руб. Объект представляет собой реконструированное историческое здание — усадьбу царского чиновника Труворова, построенную в 1893 г.

По цене третье место разделили Краснодар, Екатеринбург и Новосибирск. Но из-за ранжирования по размерам усадьбы оно досталось коттеджу площадью 520 кв. м на ул. Яркой в Краснодаре. Ее стоимость составляет 220 млн руб. В коттедже есть большой каминный зал, гараж на 4 автомобиля, открытый подогреваемый бассейн. На участке выполнен ландшафтный дизайн.

4 место — у екатеринбургской резиденции площадью 758 кв. м в коттеджном поселке «Галактика». В доме выполнен ремонт в классическом стиле, там предусмотрен винный погреб, каминный зал, бильярдная. В стоимость включены мебель, техника и элементы декора таких брендов, как Francesco Molon, Miele, Versace и др.

Новосибирск замкнул пятерку лидеров усадьбой площадью 1200 кв. м, расположенной на Осиновой улице. Дом вмещает подземную парковку с автомойкой, закрытый бассейн, кинотеатр, бильярдный зал, сауну с соляной пещерой и др.

Далее по рейтингу расположились Самара (дом в 570 кв. м за 200 млн руб.), Севастополь (876 кв. м, 199 млн руб.), Петропавловск-Камчатский (478,7 кв. м, 152 млн руб.), Ярославль (870 кв. м, 144,59 млн руб.) и Саратов (700 кв. м, 116 млн руб.).