Циан недвижимость в Новосибирске

Аналитики подвели итоги октября на вторичном рынке недвижимости. На фоне роста цен на первичном рынке и возобновившегося роста ипотечных ставок «вторичка» остается привлекательным вариантом.

Эксперты выяснили, есть ли финансовая выгода от «обмена» квартиры в Новосибирске на столичную при переезде. По их подсчетам, 2,8 квартиры в Новосибирске = выплаченная ипотека в Москве.

Во многих крупных городах РФ за год сократилась средняя площадь квартир в новых домах. Об этом рассказал руководитель центра новостроек компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Эксперты Циан изучили малогабаритное предложение в сибирских новостройках. Они выяснили, что жилые комплексы с квартирами площадью до 20 кв. м встречаются только в пяти регионах Сибири.

Коттедж в городе — компромисс для тех, кто мечтает о доме, но не готов лишиться преимуществ городской жизни. Аналитики выяснили, сколько сейчас стоит земля под ИЖС в городах, пригородах и регионах.

По жилой застройке городов можно проследить историю развития строительства в них, уверены аналитики. Ее можно разделить на периоды, опираясь на исторические события и нововведения в отрасли.

В начале программы льготной ипотеки максимальный лимит по выданной ипотеке в 8 млн руб. для Московской агломерации, и 3 млн руб. — для регионов, позволил охватить лишь 64% всех первичных квартир.

Помимо Новосибирска, тепловые карты с ценами на квартиры появились в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Красноярске, Омске, Челябинске, Кемерово, Тюмени и Краснодаре.

Средняя цена 1 кв. м дошла до 72,9 тыс. руб., что на 5,7% выше, чем в прошлом квартале. В годовой динамике относительно 1 кв. 2020 г. (еще допандемийного периода), текущая цена выше на 17,2%.

С 2009 г. задолженность по ипотеке выросла в 11 раз, а ежегодный объем ее выдачи — в 30 раз. 2020 г. стал рекордным по количеству и объемам выданных ипотек.

Аналитики изучили структуру спроса на первичном рынке недвижимости России в 2020 г. по данным, опубликованным Росреестром. Количество ДДУ снизилось за год на 2,5%.

После кризиса 2008 г. в РФ выдано 10,5 млн ипотек: один кредит на каждые пять семей. Аналитики посчитали, где большее всего кредитов приходится на одну семью, а где ипотека не пользуется спросом.