ТЦ «Лимон» расположился на левом берегу, по ул. Пермской. Это районный торговый центр, якорным арендатором которого стал супермаркет «Пятерочка». Часть площадей еще ждет арендаторов.
Общая площадь здания, по данным консалтинговой компании «Деловой Новосибирск», составляет 3541 кв. м. Как рассказал ведущий специалист компании Дмитрий Белых, на первом этаже торгового центра расположились супермаркет «Пятерочка», магазин канцелярских товаров, кофейня, вскоре планируется открытие аптеки.
Второй этаж площадью 1000 кв. м заняла сеть магазинов одежды и обуви «Браво». Это уже третий магазин сети, открытый в Новосибирске.
Сейчас на цокольном этаже ТЦ вакантна площадь 1100 кв. м (возможно деление). Рассматриваются в первую очередь сетевые компании оптовой/розничной торговли хозяйственными, спортивными, детскими товарами, бытовой химией, косметикой, инструментами и т.п.
К районным торговым центрам относятся здания площадью от 3000 до 10 000 кв. м, их целевая аудитория — жители района, проживающие в 15-20 минутах ходьбы или 5-10 минутах езды на личном/общественном транспорте. Основная функция таких ТЦ — обеспечение базовых потребностей людей, выполнение повседневного спроса. Инвестиционная привлекательность и экономическая эффективность таких торговых центров напрямую зависит от заселенности ближайшего района и конкурентной среды — обеспеченности жилого массива аналогичными коммерческими объектами, — прокомментировал Дмитрий Белых.