За 5 мес. 2021 г. более 40% ипотечных сделок поступило на регистрацию в электронном виде, посчитали в управлении Росреестра по Новосибирской области. По-прежнему популярны льготная и сельская ипотеки.
По данным регионального управления Росреестра, с января по май 2021 г. в Новосибирской области зарегистрировано около 42 тыс. ипотек на объекты недвижимости, что в 1,5 раза превысило показатели пяти месяцев и 2020 г. (26,5 тыс.), и 2019 г. (27,5 тыс.). За май зарегистрировано 8,6 тыс. ипотек, это на 39% больше аналогичного периода прошлого года (5,2 тыс.).
По-прежнему пользуются спросом льготная и сельская ипотеки. С начала действия госпрограмм в ведомстве зарегистрировали около 7 тыс. ипотек.
Кредитные организации для Росреестра — основные партнеры в регистрации ипотечных сделок, — отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский. — Мы проанализировали, как ведомство взаимодействует с банками, и увидели, что у нас нет выработанных стандартов совместной работы. Тогда мы приступили к разработке единого стандарта взаимодействия ведомства и кредитных организаций. В результате в план мероприятий по внедрению в финансовый сектор онлайн-технологий, утвержденный председателем правительства Михаилом Мишустиным, вошло поручение минцифры совместно с Росреестром, Банком России и ДОМ.РФ в пилотном режиме отработать технологию выдачи электронной закладной и обмена сведениями с депозитариями на основе технологии распределенных реестров. Проект успешно реализован, он позволит сократить сроки регистрации электронных ипотечных сделок, сделать процесс обмена сведениями Росреестра с депозитариями стабильным и бесшовным.
Регион уже третий год реализует с кредитными организациями совместные проекты, в рамках которых ипотеку можно зарегистрировать за 1 день или за 100 минут.
Ежедневно новосибирский Росреестр обрабатывает в рамках проектов «Регистрация за 1 день» и «Регистрация за 100 минут» более 100 обращений по регистрации прав. Сервис доступен для покупки квартир в новостройках и готового жилья. Электронное взаимодействие с кредитными организациями позволило не только существенно сократить сроки оформления ипотеки, но и повысить комфорт, минимизировать риски для граждан, это важный шаг на пути цифровизации государственных услуг, — сказала руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова.
Банк ДОМ.РФ назвал города-лидеры по выдаче ипотеки в режиме онлайн. Больше всего кредитов в электронном формате с начала 2021 г. предоставлено в Москве — ипотеки без посещения офиса оформили 1600 жителей столицы в объеме 6,5 млрд руб. В Топ-10 также вошли Екатеринбург, Санкт-Петербург, Краснодар, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Челябинск, Пермь, Уфа и Воронеж.
Банк выдает кредиты на покупку жилья с использованием цифровой подписи и электронной регистрацией сделки в Росреестре с апреля 2020 г.
Среди программ-драйверов цифрового кредитования — рефинансирование ранее оформленной ипотеки (по ставке от 6,8%), льготная ипотека на новостройки (от 5,15%) и ипотека для семей с детьми (от 4,7%).
Мы постоянно работаем над тем, чтобы максимально упростить процесс оформления ипотеки, сделать его быстрым и удобным, а опыт взаимодействия наших клиентов с банком — максимально комфортным. Около 20% наших клиентов готовы провести сделку онлайн. Мы уверены, что этот показатель в дальнейшем будет расти, — прокомментировал директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.