Эксперты международного брокера недвижимости Tranio рассказали, что можно купить в Лондоне, Майами или Провансе вместо коттеджа под Новосибирском, и чем ради этого придется поступиться.
Коттедж на берегу Оби против дома в Лондоне
Самый дорогой объект на новосибирском рынке загородной недвижимости — роскошный трехэтажный дом с бассейном за 155 млн руб. В доме есть крытый бассейн, два хаммама и две русские парные. Дом находится на территории охраняемого коттеджного поселка. Площадь участка — 30 соток, на территории есть свой пруд с мостом и ухоженный сад.
Жилой дом с бассейном, сауной и садом в Новосибирске. Источник: avito.ru
Площадь дома — 741 кв. м. Получается, что цена за его квадратный метр — 209 176 руб, что в 2,45 раза выше среднего, так как средняя цена за квадратный метр в Заельцовском районе — 85 345 руб.
Если перевести стоимость этого дома в евро, то получится примерно 1,7 млн евро. За эти деньги, хоть и с потерей в площади, можно приобрести дом на окраине Лондона с несколькими спальнями.
В лондонском загородном доме за ту же сумму тоже будет 4 или 5 спален, гостиная, кабинет, несколько ванных комнат. А о зонах развлечения — бассейне, сауне, тренажерном зале, которые обычно встречаются в новосибирских объектах той же стоимости, — придется забыть. Элитный коттедж в Лондоне с теми же удобствами, что есть в новосибирских домах премиум-класса, обойдется уже минимум в 3 млн евро.
Трехэтажный дом с садом, террасой и пятью спальнями на севере Лондона. Источник: tranio.com
Если же пожертвовать двумя спальнями и собственным садом, то за ту же сумму можно купить элитную трехкомнатную квартиру в самом центре Лондона, в том числе на берегу Темзы и с видом на Тауэрский мост.
Коттедж в 1,5 тыс. кв. м или вилла с бассейном в Майами
За 140 млн руб. в Новосибирске также есть вариант загородного коттеджа площадью 1,5 тыс. кв. м. Дом построен по индивидуальному проекту и находится в охраняемом коттеджном поселке в сосновом лесу. Площадь участка — 40 соток, в распоряжении хозяев дома — два бассейна, крытый и уличный.
Дом площадью полторы тысячи кв. м. на территории элитного коттеджного посёлка в Новосибирске. Источник: avito.ru
В европейской валюте этот дом стоит приблизительно 1,57 млн евро. За эту сумму можно приобрести виллу с собственным бассейном в Майами — правда, площадь виллы будет уже не 1,5 тыс. кв. м, а 300-500.
Семикомнатная вилла в Майами с собственным бассейном и выходом к заливу. Источник: tranio.ru
Как и в новосибирском доме, в Майами за эту сумму будет уличный бассейн, терраса, парковка, несколько спален и панорамные окна. Вместо соснового бора и берега Оби — залив и Атлантический океан.
Прованс по цене стеклянного дома в лесу
Также на рынке элитной недвижимости Новосибирска много домов стоимостью в районе 80 млн руб. Например, дом в стиле барнхаус и минимализм за 85 млн, построенный по проекту известного архитектора.
Окна в пол с видом на сосновый лес, стильный дизайн с использованием природных материалов, уличный бассейн, полы с подогревом — за 85 млн в Новосибирске можно рассчитывать на самое лучшее.
Дом по проекту известного архитектора в сосновом лесу под Новосибирском. Источник: avito.ru
Если перевести эту сумму в евро, получится около 950 000 евро. За эти деньги можно купить, например, коттедж с бассейном и огромным садом в Провансе, в 45 минутах езды от города Экс-ан-Прованс. Коттедж находится посреди зеленых холмов Прованса, в сельской местности. Примерно в полутора часах езды на машине — побережье Средиземного моря.
Коттедж в Провансе с бассейном и садом площадью 100 тысяч кв. м. Источник: tranio.ru
Во французских коттеджах за такую сумму скорее всего будут 4–6 спален, небольшой уличный бассейн, терраса и просторная территория с оливковыми и фруктовыми деревьями, садом и огородом.
Или же за эти деньги можно приобрести квартиру на Лазурном берегу, рядом с пляжем, если Средиземное море привлекает больше прованских холмов и оливковых рощ.
ВНЖ Испании против финской сауны
В чуть более доступном сегменте на рынке Новосибирска можно найти дом за 55 млн руб. с финской сауной, хаммамом и террасой на крыше.
Коттедж в Новосибирске с финской сауной и террасой. Источник: avito.ru
Если округлить, то в евро этот дом стоит около 630 тыс. За эту сумму можно приобрести виллу в Испании.
Например, коттедж в Аликанте, на побережье Коста-Бланка, с тремя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Также за эти денги можно купить виллу или таунхаус в любой части Испании, в том числе на Канарских островах.
Коттедж 400 кв. м. с бассейном и садом в Аликанте. Источник: tranio.ru
Вместе с этим коттеджем можно получить и европейский вид на жительство. Испания выдает ВНЖ иностранцам, которые приобретают недвижимость в стране на сумму не менее 500 тыс. евро. Вид на жительство в стране ЕС позволяет путешествовать без виз по Шенгенской зоне, даже в условиях закрытых границ, и жить на территории Испании. Как ни парадоксально, такой вид на жительство зачастую обходится дешевле, чем загородный дом в России.
Автор: Анастасия Никитина