По данным аналитиков, в этом году ипотечных кредитов было выдано на 3,1 трлн руб., что превышает показатель того же периода прошлого года на 35% в количественном выражении и на 62% — в денежном.
В июле этого года выдано более 151 тыс. кредитов на 430 млрд руб. — примерно столько же, сколько и в июле прошлого года, подсчитали в ДОМ.РФ. По мнению аналитиков, в условиях повышения ставок по рыночным ипотечным продуктам поддержку ипотечному рынку оказывают льготные программы с госучастием.
Государство реализует несколько программ по поддержке ипотечного рынка, оператором большинства из них выступает ДОМ.РФ: «Льготная ипотека» на новостройки, «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», выплата в 450 тыс. руб. многодетным ипотечным заемщикам. Только за 7 месяцев этого года с помощью этих мер решили жилищный вопрос или снизили нагрузку по ипотечному кредиту свыше 350 тыс. российских семей. При этом в фокусе внимания государства — семьи с детьми: специально для них с июля этого года по поручению президента расширены условия «Семейной ипотеки» — теперь льготная ипотечная ставка до 6% доступна и семьям с одним ребенком, что окажет долгосрочное позитивное влияние на демографическую ситуацию в стране, — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
В Аналитическом центре ДОМ.РФ отмечают, что позитивный эффект от льготных ипотечных программ вкупе с постепенным восстановлением доходов населения поддержит доступность ипотеки. Как результат по итогам 2021 г. будет выдано 1,7–1,8 млн ипотечных кредитов на сумму 4,6–4,8 трлн руб., что сопоставимо с рекордными показателями 2020 г.