Геосервис 2ГИС и сервис поиска недвижимости ДомКлик (входят в экосистему Сбера) составили рейтинг крупных городов России по средней скорости продажи квартир.
Исследование показало, что быстрее всего квартиры продаются в Краснодаре, Омске, Москве, Санкт-Петербурге и Новосибирске.
Этой весной в 2ГИС появились объявления о продаже и аренде жилья. Актуальные предложения поставляют на карту крупные федеральные и региональные сервисы поиска недвижимости, в частности, ДомКлик и Циан. Сейчас в 2ГИС транслируется более 1,5 млн объявлений с вариантами недвижимости во всех городах работы сервиса в России.
На основе этих данных аналитики сервиса составили рейтинг городов, в котором учли «время жизни» объявления о продаже квартиры на вторичном рынке — от добавления до снятия с публикации после продажи. Это позволило оценить, сколько дней обычно проходит от старта продаж до сделки. Исследование провели по 27 городам России, на картах которых наибольшее количество объявлений о продажах жилья во вторичке.
Рейтинг по скорости продажи квартир возглавил Краснодар, где покупатель квартиры находится в среднем за две недели. В пятерку лидеров также вошли Москва, где вторичные квартиры продаются в среднем за 21 день, Санкт-Петербург (22 дня), Омск (19 дней) и Новосибирск (22 дня).
Дольше остальных искать покупателей жилья на вторичном рынке приходится в Волгограде, Махачкале и Владивостоке — в среднем по 35-36 дней.
По стоимости квадратного метра в такой квартире Новосибирск оказался на 14 месте, здесь цена за кв. м составляет 87 517 руб. Лидерами по этому показателю стали Москва (242 828 руб.), Сочи (200 000 руб.) и Санкт-Петербург (170 625 руб.).
Аутсайдер, с большим отрывом даже от коллег-миллионников, — Челябинск, где квадратный метр во вторичке стоит 48 710 руб. Недалеко от него ушел Норильск с показателем 49 451 руб. А вот следующая цена в рейтинге по возрастанию стоимости — уже 60 428 руб., это в Волгограде.
Типичная квартира в продаже на вторичном рынке — двухкомнатная. Её средняя площадь — 51,8 кв. м, выяснили аналитики.