По данным новосибирского Росреесра, на территории Новосибирской области выявлено 142 998 ранее учтенных объектов, права на которые отсутствуют в реестре недвижимости.
Регистрирующий орган в регионе действует с 1999 года, однако сделки с недвижимостью совершались и до этого времени, и на руках у правообладателей есть старые документы, не прошедшие регистрацию в Росреестре, — отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
С июня 2021 г. органы местного самоуправления выявляют правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и предоставляют сведения в управление Росреестра. За истекший период были внесены сведения о правах в отношении почти 3,5 тыс. объектов недвижимости Новосибирской области.
Почему важно регистрировать свои права, рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости Инна Илькунова: наличие записи в ЕГРН о правообладателе позволит защитить имущество от мошеннических действий и утраты имущества (например, при его изъятии для государственных нужд или при установлении границ соседних земельных участков). Кроме того, наличие зарегистрированного права собственности позволит беспрепятственно распоряжаться таким имуществом, например, заключать договоры купли-продажи, дарения, ипотеки.
В случае, если на руках имеются «старые» документы на объекты недвижимого имущества, зарегистрированные, например, в БТИ или земельном комитете или местной администрации, управление Росреестра рекомендует обращаться за подтверждением права собственности по этим документам.
Внесение в реестр недвижимости сведений о ранее возникших правах осуществляется бесплатно. Достаточно подать заявление в любой офис МФЦ.