Девелопер «Отелит» вышел в Болотное. Как сказал основатель компании — «чтобы показать, что даже в маленьком городе можно качественно развиваться».
По словам Евгения Бурденюка, компания предварительно договорилась с X5 Retail Group о том, что они зайдут на объект, за который берется «Отелит». Получив предварительное согласование и увидев заинтересованность от сетей, девелопер купил в Болотном земельный участок.
Одним из мотиваторов решения стала относительно недорогая цена за ту площадь, которая необходима для магазина, потому что таком в городе меньше конкуренция со стороны игроков рынка, чем в мегаполисе, отметил бизнесмен.
Построим супермаркет, может быть, даже без нарезки. Мы собираемся и дальше работать с маленькими городами и регионами. Это обусловлено недорогим входом — иногда магазины там торгуют очень хорошо. В хорошей локации выручка таких магазинов очень высокая, и иногда там можно работать на проценте, так что окупаемость выше. Понятно, что ликвидность не такая интересная, как в крупных городах, но и, возможно, такие магазины продаются гораздо дешевле, чем в крупных городах. Более того, если смотреть с точки зрения арендной доходности, то, в принципе, небольшие города — перспективное направление для развития, так как туда идет большая экспансия сетей. Соответственно, мы подхватываем их инициативу, — рассказал Евгений Бурденюк.