Спрос на посуточную аренду жилья в РФ на 20% выше прошлогоднего уровня. Специалисты Циан.Аналитики отметили популяризацию внутреннего туризма и подвели итоги активного сезона 2023 г.
Эксперты портала выяснили, какие курорты стали популярными у граждан. Для статистики были отобраны туристические города России, на рынке посуточной аренды которых имеется более 20 объявлений. В аналитику не включили сверхдорогие и сверхдешевые предложения — использовались ограничения по плате до 20 000 руб. в сутки.
Внутренний туризм России постепенно наращивает мышцы и готовится к борьбе за внимание с заграничным. Летний сезон 2023 г. принес дополнительные 20% в копилку общего зачета. Активность арендаторов в этом году выше, чем в прошлом.
Большее предпочтение в месте для отдыха россияне отдали Дагестану, Калининградской области, Кавминводу и Приэльбрусью — популярность этих курортов выросла в два раза.
Познавательный туризм выходного дня набирает обороты. Москва и Санкт-Петербург также стали самыми популярными локациями для отдыха — на них пришлось 29% и 22% от всего потенциального спроса соответственно. Сразу после расположились города-миллионники: Казань, Екатеринбург, Нижний Новгород и Новосибирск (16% в начале сезона и 18% сейчас).
Последней популярной локацией этого сезона стал Краснодарский край — 7,5% от всего спроса. Россияне отдали предпочтение Сочи. Активность аренды жилья в Крыму в этом году значительно упала. Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский Край и Крым остались в топе лидирующих туристических направлений — на них пришлось 80% всего спроса на рынке посуточной аренды России. Также туристов привлек экскурсионный туризм.
Краснодарский край стал самым дорогим курортом по аренде жилья — в среднем 4 900 руб. в сутки. Высокие базовые ставки были в Сочи и Геленджике — 5 200 и 5 000 руб. в сутки. Однако в остальных локациях Черноморского побережья туристам удалось отдохнуть дешевле — за 3 000–4 000 руб. в сутки.
В топ дорогих курортов также вошла Калининградская область — в среднем 4 800 руб. Следом за ней расположились Москва и Санкт-Петербург, ставка которых составляла 4 400 и 4 100 руб. соответственно. Цены на посуточное жилье в культурной столице России постепенно снизились к концу лета. Базовая арендная ставка аренды в Новосибирске составила 2 860 руб. Цена на посуточное жилье в таких городах, как Омск и Красноярск постепенно приходит к показателям прошлого года — 2 660 и 2 390 руб. соответственно.
Специалисты также зафиксировали сохранение медленного роста цен в городах Дагестана, Кавминвода и Приэльбрусья — примерно 3 500 руб. в сутки.
Самыми выгодными для туристов курортами стали города на Алтае и Байкале — 2 500 и 2 800 руб. соответственно. Такую же арендную ставку посуточного жилья предложили города «Золотого кольца».
По сравнению с 2022 г. ставка аренды этого лета выросла на 5%. Прирост цен зафиксирован в туристических локациях Алтая, Кавминвода и Приэльбрусья. Объем предложения на рынке посуточной аренды увеличился в 1,5 раза. Активнее проявляется популяризация внутреннего туризма и бизнеса по сдаче жилья. Наибольший рост выбора в Дагестане — в шесть раз, Карелии — в четыре раза, на Алтае, в Кавминводах и Приэльбрусье — в два раза.
Несмотря на то, что вариантов для поездок в другие страны летом 2023 г. было больше, чем во время пандемии коронавируса, а желающие частично адаптировались к особенностям поездок в новых условиях, внутренний туризм продолжает активно развиваться. В этом сезоне спрос на посуточную аренду жилья в туристических локациях РФ был на 20% выше прошлогоднего уровня. В лидерах по спросу и уровню цен остаются Москва, Санкт-Петербург, Краснодарский край и Калининградская область, относительно прошлого года возросла популярность Дагестана, Калининградской области, Кавминвод и Приэльбрусья, — прокомментировал руководитель Циан.Аналитика Алексей Попов.
Елизавета Михайлова