Новостройки с ценовым диапазоном от 66 млн руб. до 2 млрд руб. представлены сразу в семи мегаполисах России, сообщили аналитики федеральной базы недвижимости Restate.
Топ городов с самым дорогим жильем в строящемся доме открывает Москва. Здесь экспонируются пятикомнатные апартаменты на последнем этаже площадью 428 кв. м. Еще почти 300 «квадратов» занимает терраса с джакузи на отдельном уровне. В квартире пять гардеробных, четыре спальни, десять балконов и кухня-гостиная площадью 138 кв. м. Стоимость — 2,08 млрд руб. (4,9 млн руб. за кв. м).
Выгодным предложением для покупки «первички» в столице стала однокомнатная квартира в жилом комплексе в Кузьминках. По словам владельца, апартаменты подойдут только тем, кто ведет активный образ жизни и редко бывает дома, так как площадь лота — всего 15 кв. м. Продавец оценил квартиру в 4,75 млн руб.
Второе место — за Санкт-Петербургом. Культурная столица России предлагает приобрести апартаменты с большой террасой, услугами консьержа — от заказа трансфера до поиска специалистов любого профиля. Стоимость оценивают в 858 млн руб. Экономным предложением в Питере стала 14-метровая студия посреди промышленного района. Продается всего за 2,4 млн руб.
На третьем месте — Сочи, где за 450 млн руб. можно приобрести трехкомнатные апартаменты площадью чуть более 200 кв. м. на территории Radisson Collection Hotel, где есть частный пляж с баром, рестораном, фитнес-клубом, SPA-комплексом с термальной зоной и 17-метровым бассейном. Также в Сочи можно выгодно приобрести «однушку» площадью 36 кв. м за 4 млн руб.
Новосибирск попал на четвертое место. Здесь за 100 млн руб. можно купить двухкомнатную квартиру с собственной террасой. Площадь жилья в почти готовом доме составила 500 кв. м. На противоположном полюсе находится квартира площадью 39 кв. м. Продавец «однушки» оценил ее в 1,13 млн руб.
Пятое занял Екатеринбург: за 131 млн руб. там предлагается приобрести двухуровневую квартиру со свободной планировкой. Площадь в 373 кв. м включает в себя пять мокрых зон под санузлы, панорамные остекление, но без отделки.
На первичном рынке Екатеринбурга для покупателей представлены квартиры по переуступке от физических лиц за 2,2-2,4 млн руб. По словам аналитиков Restate, на такие сделки не распространяется льготная ипотека. Однако эксперты нашли предложение чуть дороже — за 2,5 млн руб. Площадь студии — 22 кв. м.
Шестое место в топе городов с дорогой «первичкой» заняла Казань. За 66,6 млн руб. там можно купить 200-метровый пентхаус, на последнем этаже которого находится зимний сад. Также столица Татарстана предлагает жилье и по скромной цене. Стоимость студии в Казани колеблется от 1,7 до 2,2 млн руб.
В Нижнем Новгороде, который занял седьмое место, за те же деньги, что и в Казани (66,6 млн руб.), предлагают приобрести видовую 270-метровую квартиру с 200-метровой террасой. Площадь дорогой недвижимости включает в себя собственную набережную, мраморный холл, консьерж-сервис, лаунж-зону для гостей и помывочную для собак.
Самым дешевым предложением в Нижнем стал таунхаус. Площадь 34,5 кв. м оценивается владельцами в 3 млн руб.
Елизавета Михайлова