Сумма реализации апартаментов в Новосибирске в ноябре-2023 составила 1 млрд руб., тогда как в ноябре прошлого года объем продаж был равен 245 млн руб. — рост составил 408%, посчитали аналитики.
Такие данные приводят специалисты бизнес-сообщества девелоперов One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБРФ и Новосибирскстат.
Средняя стоимость апартамента, по их подсчетам, увеличилась на 3,6% — с 5 до 5,18 млн руб. При этом цена квадратного метра выросла на 10%. При этом рост цены связан не с желанием застройщиков больше заработать, а с тем, что при создании новых комплексов внимание уделяется сервисной составляющей, считают эксперты. Появляется все больше интересных проектов с точки зрения инфраструктуры, а вопросы по обслуживанию или сдаче в аренду берет на себя управляющая компания, отметили аналитики.
Лидером по объему продаж стал мультифункциональный комплекс Freedom, на который в ноябре пришлось 48% продаж апартаментов в Новосибирске. В топ-5 – IQ Aparts (22%), АЭРОН (17%), Time Park (7%) и МАКИ (3%).
По мнению основателя бизнес-сообщества девелоперов One Company Айрата Ямаева, рынок апартаментов — относительно новый для Новосибирска, и сейчас он на подъеме, который продолжится и в 2024 г.