Это на 212% превышает объем продаж по итогам февраля прошлого года, но относительно января 2024 г. наблюдается снижение на 16%, отметили эксперты.
Статистику подготовили аналитики бизнес-комьюнити One Company, совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБРФ и Новосибирскстат. По их данным, в Новосибирске в феврале 2024 г. было куплено 119 апартаментов на общую сумму 744 млн руб. Лидерами по объему продаж стали Freedom, GAGARIN CITY, АЭРОН, IQ Aparts и Apartville. Все они находятся на разных стадиях строительства: от этапа фундамента до внутренней отделки.
Средняя стоимость юнита за месяц не изменилась и составила 6,2 млн руб., однако в сравнении с февралем-2023 цена в среднем выросла на 50%, подсчитали аналитики. Причиной роста они считают то, что покупатели выбирают проекты, имеющие высокую инвестиционную привлекательность, продуманное инфраструктурное наполнение, удобную локацию.
Перенасыщение апартаментами Новосибирску не будет грозить еще долгое время. Культура потребления апартаментов как продукта в Новосибирске еще формируется, люди только начинают понимать, что это высокодоходный инструмент для инвесторов и отличный вариант для комфортного проживания. Февраль традиционно считается низким сезоном в недвижимости, поэтому обошлось без рекордов. В то же время срез длиной в год более репрезентативен с точки зрения оценки динамики спроса, и тут мы видим положительный тренд. На примере топовых проектов очевидно, что апартаментам начинают доверять, выбирать их. Учитывая, что качественных и проработанных проектов становится все больше, этот сегмент рынка будет наращивать темп роста, — спрогнозировал коммерческий директор и соучредитель бизнес-комьюнити One Company Вячеслав Мельников.