За последний месяц новостройки в городах-миллионниках РФ в среднем подешевели на 0,1%. Но говорить о замирании цен на «первичку» рано, так как в ряде городов изменения более существенны.
По данным Яндекс Недвижимость, в Новосибирске за год квартиры в строящихся домах прибавили к цене 10,2% — это четвертый результат по незначительности подорожания после Самары (+4,1%), Санкт-Петербурга (+7,2%) и Краснодара (+8,7%), в остальных миллионниках годовой рост цен составил более 10%.
В Москве средняя стоимость 1 кв. м за месяц выросла на 3,8%, Красноярск показал рост в 1,7%, остальные города — +1% и менее либо потеряли в цене. Например, средняя цена за «квадрат» в новостройках Новосибирска опустилась на 0,3%.
В апреле мы наблюдали преимущественно стагнацию цен на новостройки и накапливание предложения в крупных российских города. При этом продавцы фиксируют рост обращений клиентов по ипотечным программам, так как покупатели стремятся закрыть сделки до 1 июля до окончания срока действия льготных условий, — прокомментировал коммерческий директор Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
В топ-3 городов-миллионников по средней стоимости кв. м в новостройках вошли: Москва (346 тыс. руб.), Санкт-Петербург (238 тыс. руб.) и Казань (204 тыс. руб.). Самые дешевые новостройки, в том числе продаются в Омске (123 тыс. руб. за кв. м). В Новосибирске — средняя стоимость «квадрата» составила 134 тыс. руб.