По итогам апреля 2024 г. стоимость жилого кв. м на первичном рынке РФ выросла на 0,73% по сравнению с мартом, а по отношению к показателю прошлого года цена выросла на 16,02%, подсчитали аналитики.
Согласно информации бизнес-комьюнити One Company на основании данных Дом.РФ, за четыре месяца с начала года наибольшую динамику по Сибирскому федеральному округу продемонстрировала Республика Тыва — 10,31%. По предположению экспертов, это связано с тем, что в регионе мало строящихся ЖК, поэтому любое появление нового застройщика оказывает влияние на рынок недвижимости. Новосибирская область находится на четвертом месте с показателем прироста 4,65%, уступая Кузбассу и Омской области.
По СФО в период с апреля-2023 по апрель-2024 самый высокий прирост — у Омской области, там цена выросла на 28,99%. Интересно, что недавно вышло новое решение Горсовета, в котором застройщиков обязали отчислять процент на развитие инфраструктуры города, на практике это значит, что эта сумма будет закладываться в стоимость квартиры, поэтому в будущем можно ожидать повышение цен на недвижимость, считают аналитики.
На втором месте по приросту Алтайский край — 20,93%; на третьем Республика Тыва — 20,86%. Новосибирская область не вошла в тройку лидеров, попав на восьмое место и обогнав лишь Хакасию с показателем 7,8%. По данным с 2021 г. снова лидирует Омская область, Новосибирская находится на 5 месте.
Также аналитики выделили несколько регионов, которые показали отрицательный результат по РФ в период с января по апрель текущего года: Саратовская (-0,18%), Кировская (-1,22%), Челябинская области (-1,31%), Республика Бурятия (-2,02%), а самое большое снижение цен зафиксировано в Амурской области (-2,41%).