Согласно подсчетам аналитиков Банка России, в апреле-2024 объем ипотек для дольщиков уменьшился на 4,5% по отношению к прошлому году (5,56 млрд руб. против 5,82 млрд годом ранее).
Как пишет ЕРЗ со ссылкой на данные ЦБ, за январь-апрель 2024 г. накопленным итогом ипотечное кредитование для олевого строительства составило 18,31 млрд руб., что на 0,8% больше аналогичного показателя 2023 г. По итогам января-марта опережение темпов прошлого года составляло 3,4%.
Падение объема ипотечных кредитов для долевого строительства в апреле 2024 г. сопровождалось увеличением объема всех видов кредитов на 16,1% (52,67 млрд руб. против 45,36 млрд годом ранее), а также уменьшением всех видов ипотечных жилищных кредитов на 19,6% (11,45 млрд руб. против 14,24 млрд годом ранее).
Средний размер выданных ипотечных жилищных кредитов, по подсчетам Банка России, увеличился на 4,4% — c 3,62 млн руб. до 3,78 млн. Средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства в Новосибирской области в апреле 2024 г. увеличился на 6,1% по сравнению с апрелем 2023 г. (4,71 млн руб. против 4,44 млн годом ранее). По отношению к предыдущему месяцу средний размер ипотечного жилищного кредита для долевого строительства вырос на 3,1%. Рост размера ИЖК под залог ДДУ наблюдается второй месяц подряд, отметили эксперты.
Падение среднего размера выданных ипотечных жилищных кредитов под залог уже построенной недвижимости за год составило 0,9% — c 3,21 млн руб. до 3,18 млн.
За год разница между средними размерами ипотечных жилищных кредитов для долевого строительства и под залог построенной недвижимости выросла на 9,8 п. п. — с 38,3% до 48,1%.