На Михайловской набережной анонсировали продажи бизнес-центра в составе МФК Freedom City.
В Новосибирске растет дефицит офисных помещений высокого класса. Аналитики CORE.XP сообщают — доля свободных площадей на рынке купли-продажи такой недвижимости за последние два года сократилась до 3%. По данным консалтинговой компании DN Group, в столице Сибири «востребованы качественные офисные пространства по линии метро в современных зданиях с готовым трендовым ремонтом».
Сегодня идет борьба за лучших сотрудников, работа в унылом офисе между бетонных стен и тусклого освещения никому не интересна — высококлассные профессионалы выбирают не только размер зарплаты, но и лучшие условия труда. Это отлично понимают владельцы бизнеса — работодатели привлекают сотрудников, создавая творческие, максимально комфортные условия для работы.
Этот тренд был обозначен в офисах компаний мирового уровня. Например, в офисе Google есть собственный бассейн и зоны отдыха, Microsoft — арт-пространства, Nike — террасы для отдыха с панорамным видом.
Возможно ли объединить все это в одном месте и создать офис мечты в Новосибирске? Недавно состоялась презентация нового бизнес-центра в Новосибирске — в составе мультифункционального комплекса (МФК) Freedom City рядом с Михайловской набережной. В одной локации здесь есть всё: огромный фитнес-центр с бассейном и спа, термальный комплекс, целая улица кафе и ресторанов с более чем 40 разными концепциями, собственный торговый центр, салоны красоты и медицинские центры, арт-пространства, четырехэтажный подземный паркинг, места в котором не продаются, а арендуются по часам или — для резидентов — помесячно.
В шаговой доступности — Михайловская набережная, из окон офисов — панорамный вид на реку Обь. Две минуты от метро «Речной вокзал».
Кроме того, проект Freedom City предусматривает собственный парк с парящим мостом, откуда открываются роскошные виды на закаты и фейерверки, сцену для проведения мероприятий и дизайнерский торговый центр. И это будет доступно для всех жителей Новосибирска.
«Основная идея — собрать в одной концепции максимум активности и предоставить человеку полную свободу выбора заниматься тем, что нравится, — рассказывает учредитель МФК Freedom City Айрат Ямаев. — Мы хотим, чтобы на Михайловской набережной появился объект, который изменит ее практически до неузнаваемости, станет визитной карточкой нашего города, и его будут посещать как одну из достопримечательностей».
К такой концепции создатели Freedom City пришли не сразу, первоначальный проект был практически полностью переделан с целью реализовать то, что действительно нужно городу. Проект изменился концептуально, архитектурно и планировочно.
«Если говорить про архитектуру, то ее справедливо сравнивают с «Москва Сити», а с точки зрения наполнения — такого в Новосибирске еще не было», — уточняет Айрат Ямаев.
Проект заметили не только на региональном, но и федеральном уровне: недавно Freedom City стал победителем престижной премии в области девелопмента Urban Awards 2024 в номинации «Лучший апарт-комплекс комфорт-класса». Основной слоган Freedom City — «Эволюция города».
«Изначальный проект включал в себя двухуровневый подземный паркинг, но когда мы поняли, что этого недостаточно, было принято решение сделать его четырехуровневым, на тысячу парковочных мест, — говорит Айрат Ямаев. — Причем они будут находиться в открытом доступе для каждого, кто приезжает как во Freedom City, так и просто на Михайловскую набережную. Они будут не продаваться, а сдаваться по часам».
Была доработана и концепция офисных помещений. На старте планировалось отвести под коммерцию несколько этажей одной из башен комплекса, но, учитывая небывалый спрос на рынке, было решено сделать сразу две башни бизнес-центрами ультрасовременного формата.
Сотрудники, которые будут работать во Freedom City, получат рабочее место, не уступающее по комфорту Google или Яндекса. Остекленный фасад, арт-пространства, дизайнерский ремонт интерьеров, панорамные виды, особенно красивые в начале и конце рабочего дня. Прибавьте к этому всю инфраструктуру, о которой сказано выше, удобную локацию в двух минутах от метро, четырехуровневый паркинг — и вы получите офис мечты, в который хочется возвращаться снова и снова.
Бизнес-центров такого уровня в Новосибирске сейчас просто нет. Есть факт: бизнес-центры в Новосибирске не строили 13 лет, следствие этого — огромный дефицит офисных помещений.
«Конкуренция в этом сегменте практически отсутствует, цены растут быстро и, чаще всего, неоправданно, это аномальная ситуация — напоминает Айрат Ямаев. — Ажиотажный спрос подтверждают наши продажи: еще до официального старта один бизнес-центр у нас купили полностью, второй выкупают целыми этажами. Мы прогнозируем, что и он будет полностью куплен и арендован в первые несколько месяцев после старта продаж. Я пока не могу раскрывать все подробности, скажу лишь, что наши арендаторы — это ведущие региональные и федеральные компании».
В МФК Freedom City созданы офисы, в которых захотят работать лучшие профессионалы рынка. Открыв офис во Freedom, компаниям не придется искать сотрудников. Они сами захотят здесь работать.
Реклама erid: LjN8KKAsp ООО "МАРКЕТИНГ ОНЛАЙН" ИНН 5405089052