Эксперты Циан проанализировали витрину Сибири и выяснили, в каком из городов представлено больше всего квартир с габаритами до 20 кв. м. 40% от общего объема предложения приходится на Новосибирск.
Первое место среди городов Сибири в топе самых маленьких квартир занял Новосибирск. На третьем этаже пятиэтажного дома по улице Дачная владелец 11 кв. м предлагает арендаторам жилье за 34 тыс. руб. в месяц (3 тыс. руб. за «квадрат»). Столь высокие ценники сродни Арбату, окрестностям «Москва-Сити» и пляжной зоны Центрального района Сочи, вызывают у аналитиков недоумение.
На втором месте расположился Норильск. Здесь условия немного лояльнее — за объект площадью 12 кв. м в панельном доме почти на самой границе Норильска придется отдавать по 25 тыс. руб. каждый месяц плюс 50% комиссия. И эта цифра вовсе не является завышенной, считают эксперты. Так как в Заполярье найти относительно недорогую съемную квартиру довольно затруднительно.
Третье — у Красноярска. По словам аналитиков Циан, город лидирует в округе по количеству малогабаритных квартир, предназначенных для сдачи в аренду. Победительницей в категории минимальных размеров стала студия-«гостинка» по улице Калинина (Железнодорожный район). За 12 кв. м владелец просит 14 тыс. руб. в месяц.
На четвертом месте — Томск. Типичная заводская периферия 1975 г. сегодня развилась, наполнилась и покрылась торговыми центрами и жилыми комплексами, однако старые пятиэтажки все также предлагают жильцам свои крошечные квартиры. Например, на улице Первомайская, в доме №65 готова к приему арендаторов студия площадью 12,4 кв. м, из которых 2 кв. м приходится на санузел. Ежемесячный платеж оценили в 15 тыс. руб.
Пятое место — у Омска. На рынке арендной недвижимости города габаритный минимум также равен 14 кв. м. Квартиру на третьем этаже кирпичной пятиэтажки в поселке Чкаловский оценивают в 11 тыс. руб. в месяц. Эксперты также отметили, что в адресе квартиры фигурирует Космический проспект, который в прошлом служил взлетно-посадочной полосой для первого в Советском Союзе реактивного пассажирского лайнера Ту-104.
Шестое место занял Барнаул. Ежемесячные траты на аренду жилья с аналогичными габаритами составят 15 тыс. руб. При этом отдельно оговаривается: если в квартире будет проживать один постоялец, ставка уменьшится до 13 тыс. руб.
Седьмое — у Иркутска. За те же 16 тыс. руб. на западной окраине Иркутска представлен лот площадью 14 кв. м. Кроме того, по условиям аренды требуется перевести 8 тыс. руб. в качестве комиссионных агенту. Плюс квартиры в том, что дом находится недалеко от городской больницы, поликлиники, торгового центра, нескольких магазинов и аптек.
Восьмое место — Кемерово. Отремонтированная «гостинка» площадью 16 кв. м обойдется в 16 тыс. руб. ежемесячно. Она расположена на седьмом этаже девятиэтажного дома, построенного в 1976 г. Эксперты утверждают, что эта серия отличается хорошей теплоизоляцией (8 из 10 баллов). Также плюсом стало расположение — отсюда можно быстро добраться до озера Красное — популярного места отдыха среди горожан.
Девятая строчка досталась городку Топки — важной узловой станции к западу от Кемерово. Чтобы поселиться в доме на Советской улице (рядом с вокзалом, поликлиникой, парком и зданием окружной администрации), достаточно вносить по 10 тыс. руб. в месяц и дополнительно оплачивать расходы на «коммуналку». По этому адресу свободна квартира габаритами 18,7 кв. м.
Закрывает топ малогабаритных квартир Новокузнецк, у него десятое место. Так как в городе четыре вуза, спрос на недорогие съемные квартиры задают студенты. Здесь можно арендовать студию площадью 19,8 кв. м в новой четырехэтажке по улице Воронежская. За проживание в ней нужно будет ежемесячно платить 15 тыс. руб.
Елизавета Михайлова