По данным бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, ЦБ РФ и Новосибирскстат, в июле-2024 в Новосибирске куплено 96 апартаментов по договорам долевого участия (ДДУ) на сумму 798 млн руб.
Согласно информации аналитиков, стоимость одного квадратного метра в июле-2023 составляла 160 тыс. Руб., к июлю текущего года она превысила 200 тыс. руб. Устойчивость сегмента, по мнению экспертов, обусловлена не только стабильным спросом, но и появлением на рынке все более совершенных предложений, например, апартаментов с гостиничным сервисом.
Лидером по объему продаж на рынке остается FREEDOM, на который приходится 41% от всех реализованных апартаментов, отметили аналитики. В топ-5 вошли проекты: АЭРОН (25%), МАКИ (14%), Land Lord (10%), Time Park (3%). Все они находятся на разных стадиях строительства — от подготовки площадки до стадии внутренней отделки.
Рост ключевой ставки и ужесточение госпрограмм оказали влияние на рынок, и те, кто покупает недвижимость с целью инвестиций, переключили внимание с многоквартирных домов на другие сегменты. Судя по продажам апартаментов, это один из таких, потому что на этот сегмент ситуация на рынке не повлияла, а инвестиционный потенциал стал даже выше, — прокомментировал директор по развитию One Company Алексей Сержанов.