Аналитики портала «Мир квартир» сопоставили зарплаты в регионах и цены на однушку в Москве (новостройку и вторичку), чтобы посчитать, кому быстрее всех удастся приобрести столичное жилье.
Цифры средних зарплат в регионах были взяты из открытых данных Росстата, а средние цены на недвижимость в Москве — из собственной аналитики Mirkvartir.ru. Согласно им, однокомнатная квартира в столичной новостройке стоит 16 441 701 руб., а на вторичном рынке — 12 887 145 руб. Расчеты специалистов портала предполагали, что покупатель не будет брать ипотеку, а станет откладывать всю зарплату без остатка, не получая с этих накоплений банковских процентов.
Быстрее всего накопят на собственную квартиру в столице те россияне, у которых доход максимален — жители «северов». Наибольшая средняя зарплата зафиксирована в Чукотском автономном округе, поэтому его жителю нужно будет всего 7 лет, чтобы купить однушку в новостройке, и 5,5 лет для такой же квартиры на вторичном рынке. Для жителей Камчатского края сроки составят 8,7 и 6,8 года, а Магаданской области — 9 и 7 лет.
На четвертом месте — сами москвичи: на новостройку они будут копить 9,1 года, а на вторичку — 7,2 года. Также в топ-10 вошли Якутия (9,9 и 7,7 года), Сахалинская (10,2 года и 8 лет), Тюменская (10,4 и 8,1 года), Мурманская (11,1 и 8,7 года) области, Санкт-Петербург (13,1 и 10,3 года) и республика Коми (14,1 года и 11 лет). В Новосибирской области, при средней зарплате в 72 748 руб., на новую однушку придется откладывать все деньги 18,8 лет, на вторичную — 14,8.
Дольше всего копить деньги придется кавказцам. Например, в Чечне на однокомнатную квартиру в московской новостройке придется откладывать 33 года, а на такую же на регулярном рынке — 25,9 года. В Ингушетии это 30,5 и 23,9 года, в Дагестане — 30,4 и 23,8 года, в Кабардино-Балкарии — 29 лет и 22,7 года, в Карачаево-Черкесии — 28,7 и 22,5 года, в Северной Осетии —28,4 и 22,3 года.
На долгое накопление средств обречены и регионы вне Кавказа: Ивановская область (28,3 и 22,2 года), Калмыкия (27,5 и 21,6 года), Крым (25,6 и 20,1 года) и Алтайский край (25,3 и 19,8 года).
В среднем россиянин должен откладывать всю свою зарплату 15,9 года, чтобы купить однушку в новостройке Москвы, и 12,4 года — на вторичном рынке.
Шесть лет назад такое же исследование показало, что в среднем по стране нужно было копить 20 лет, чтобы накопить на однокомнатную вторичную квартиру. С тех пор такое жилье подорожало на 63%, но зарплаты поднялись еще выше — с 33 607 руб./мес. в среднем по России до 86 384 руб./мес., то есть на 157%. Так что теперь откладывать приходится на 7 с лишним лет меньше. Таким образом, жилье, при всех своих высоких ценах, как ни удивительно, стало доступнее, — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.