Эксперты Циан.Аналитики соотнесли среднюю цену кв. м, размер зарплаты в городах РФ, и выяснили, какой заработок потребуется для покупки однушки. Новосибирцы приобретут квартиру спустя 5-6 лет.
По словам аналитиков, для приобретения однокомнатной квартиры в городах-миллионниках потребуется от 56 до 96 средних зарплат. Быстрее всего на однушку накопят жители Перми, Челябинска и Красноярска — для покупки в Перми потребуется 56 зарплат (если предположить, что вся зарплата поступает в накопления на квартиру — это 4,5 года), Челябинске и Красноярске —59 зарплат (примерно по 5 лет).
В большинстве городов на покупку однокомнатной квартиры нужно 60-70 среднегородских заработных плат. Работать для покупки квартиры придется 5-6 лет, например, чтобы купить однушку в Новосибирске, жителям необходимо направить в накопления примерно 65 средних зарплат, а в Омске — 66 зарплат.
В Ростове-на-Дону, Нижнем Новгороде, Казани, Санкт-Петербурге и Москве понадобится более 70 заработных плат или 6-8 лет работы.
Также эксперты Циан отметили, что если сейчас в среднем по миллионникам необходимо 70 зарплат на покупку однокомнатной квартиры, то год назад — 76. Цены на вторичке в среднем по городам увеличились за год на 12%, а размер заработной платы — на 19%.
Заметнее всего срок сократился в Москве — на 15 месяцев, а также в Санкт-Петербурге, Краснодаре и Самаре — на 7 месяцев.
Доступность жилья в Новосибирске тоже повышается — в 2024 г. город вышел на показатели 2019 г., несмотря на то, что в 2023 г. новосибирцам требовалось больше вложений для приобретения квартиры (71 зарплата).
Особенно заметно срок накопления на квартиру увеличился в Омске (на 16 месяцев), Нижнем Новгороде, Казани и Челябинске (на 12 месяцев).
Самые доступные квартиры на вторичном рынке — в Перми, Челябинске и Красноярске: жителям этих городов необходимо 56-59 средних зарплат для покупки «однушки». Тяжелее всего накопить на квартиру жителям Москвы, Санкт-Петербурга и Казани — им потребуется более 90 средних зарплат. По соотношению «зарплата-цена» доступность жилья на вторичке за последний год возросла. Но одновременно с этим резко выросли ипотечные ставки, а, значит, и возможностей купить квартиру для многих стало меньше, — прокомментировала эксперт Циан.Аналитики Елена Лапшина.
Елизавета Михайлова