Прием заявок на участие в масштабном российском конкурсе жилых комплексов-новостроек пройдет с 1 октября по 30 ноября. В этом году определят победителей в 138 номинациях.
Итоговый список номинантов сезона 2024-2025 будет объявлен в начале декабря 2025 г.
В премии ТОП ЖК-2025 на пять позиций увеличилось количество номинаций — 138 (год назад их было 133). В числе номинаций:
— 109 региональных, охватывающих 67 регионов, в которых есть конкуренция новостроек;
— 16 окружных;
— 12 федеральных;
— главная номинация «Гран-при ТОП ЖК».
Кроме того, в связи с ростом конкуренции возобновлена номинация «Лучший жилой комплекс-новостройка Республики Бурятия». Впервые номинации конкурса распространены на коттеджные поселки. В этом сегменте перечень номинаций премии включает позиции:
— Лучший коттеджный поселок стандарт- и комфорт-класса;
— Лучший коттеджный поселок бизнес- и элит-класса;
— Лучший мастер-план коттеджного поселка;
— Лучшая инфраструктура для спорта, отдыха и массовых мероприятий в коттеджном поселке.
Объявление и награждение победителей федеральных номинаций состоится на пленарном мероприятии Российской строительной недели (РСН-2025) 13 марта.
Победителя Гран-при ТОП ЖК-2025 по итогам шоу-выступлений финалистов главной номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка Российской Федерации» определит Большое жюри, состоящее из 150 представителей девелоперов. Шоу-выступления состоятся 12 марта, в первый день РСН-2025.
Награды победителям конкурса вручает руководство Минстроя в лице министра строительства и ЖКХ России Ирека Файзуллина либо его заместителя. Награждение победителей региональных номинаций состоится в рамках сессий Российской строительной недели с участием руководителей строительной отрасли в регионах (заместителей губернаторов, региональных министров), чье участие ожидается в РСН–2025.
Церемонии награждения также состоятся в рамках традиционных окружных девелоперских конференций ЕРЗ.РФ, которые ежегодно проходят с апреля по сентябрь.
Большинство номинантов (кроме участников в номинациях по коттеджным поселкам) освобождены от подачи заявок. Они допускаются к участию в конкурсе на основании высоких мест в автоматическом ранжировании ТОП новостроек портала ЕРЗ.РФ. С перечнем таких новостроек можно ознакомиться в разделе «Участники и призеры».
Те, кто не вошел в число номинантов по умолчанию, могут подать заявку на участие по ссылке. Подача заявок и участие в премии — бесплатно.
Предельное количество ЖК в федеральных номинациях — 25 шт. Предельное количество ЖК в номинациях по федеральным округам и регионам — 20 шт. Минимальное количество ЖК в номинации — 3 шт.
Оценку новостроек-номинантов конкурса осуществляют почти 500 независимых экспертов, рекомендованных некоммерческими объединениями строителей, проектировщиков, застройщиков. На основании сводных оценок экспертов конкурсная комиссия определит финалистов и победителей.
Возглавляет жюри председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, экс-министр строительства России Ефим Басин.
Уделяется внимание и учету мнений регионов: в работе жюри премии участвуют представители 27 субъектов РФ (региональная часть жюри), большинство из которых — министры строительства или главные архитекторы соответствующего региона.
Для определения победителей конкурса новостройки оцениваются по ключевым потребительским качествам, в числе которых:
— транспортная доступность;
— входные группы;
— подъезды;
— энергоэффективность;
— инженерные системы;
— социальная инфраструктура;
— дворовое пространство;
— среда для маломобильных граждан.
Большинство критериев заимствованы из Стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.
Итоговый список номинантов ТОП ЖК–2025 обнародуют в начале декабря 2024 г. Финалисты по первой группе номинаций будут объявлены во второй половине декабря 2024 г., по второй группе — в январе 2025-го. Победителей объявят 12 марта 2025 г.
Изюминкой премии ТОП ЖК является шоу-презентация новостроек. В 2025 году мы повторим шоу, значительно улучшив качество сцены, экрана, звука, света, а также сократим до 10 число участников. Сейчас идет активное формирование Большого жюри, которому предстоит выбрать лучшую новостройку по итогам шоу. В его состав пригласят по одному представителю от каждого застройщика России, — рассказал руководитель портала ЕРЗ.РФ, секретарь конкурсной комиссии Кирилл Холопик.