По данным бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, ЦБ РФ и Новосибирскстат, в Новосибирске и области за октябрь куплено 1056 квартир на первичном рынке.
За сентябрь-2024 объем продаж в штуках составил 1317 квартир, в деньгах — 9 млрд руб. Таким образом, объем продаж за месяц снизился на 20% в натуральном выражении и 18% — в денежном. При этом средняя стоимость квадратного метра в Новосибирской области месяц к месяцу выросла на 2% — со 138,2 до 140,4 тыс. руб. За год стоимость квадратного метра увеличилась на 13%.
По доле строительства жилой площади в Новосибирске лидером остается Октябрьский район с показателем 19,5%. На втором месте по строительству — Заельцовский район с показателем 18,2%. Самый не застраиваемый район — Железнодорожный, с показателем 1,8%.
Ситуация на рынке остается динамичной. Да, давление со стороны ЦБ на банки и застройщиков ощутимо, но рынок адаптируется. Цены на недвижимость продолжают расти, и объективных причин для снижения стоимости новостроек нет. Вместе с тем, появляются слухи о заморозке вкладов или выплаты процентов по ним, что тоже оказывает влияние на рынок. Поэтому инвестиции в недвижимость остаются привлекательным и востребованным инструментом, так как это актив, который всегда растет в цене и может приносить владельцу пассивный доход, — отметил коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.