Стоимость аренды домов в Новосибирске упала на 15%
По данным аналитиков федерального портала «Мир квартир», в этом году ставки на коттеджи и дачи, сдаваемые внаем, падают вместе со всеми остальными типами арендного жилья.
С начала года рост арендных ставок на частные дома произошел в 42 регионах из 82, падение — в 38, в двух показатель не изменился, подсчитали эксперты.
Больше всего аренда домов подорожала в Брянской области (+68,4%), Забайкальском (+67,5%) и Хабаровском (+66,7%) краях, Мурманской (+58,1%), Пензенской (+29,6%) областях, Чувашии (+28,8%), Якутии (+26,2%), Кировской (+22,1%) области, республике Коми (+21,8%) и Амурской области (+19,2%).
Падение цен на аренду произошло в Камчатском крае (–40%), Сахалинской (–37,9%), Омской (–30,9%), Курской (–22,2%), Кемеровской (–22,2%), Рязанской (–20,4%), Ивановской (–20,2%), Псковской (–16,8%), Новосибирской (–15,4%, 62 751 руб./мес.) и Астраханской (–15,2%) областях.
В Москве отмечено удешевление арендных коттеджей и дач на 10% (до 108 151 руб./мес.), в Московской области — на 4,7% (до 94 728 руб./мес.), в Санкт-Петербурге — на 12,6% (до 98 726 руб./мес.), в Ленинградской области — на 2,3% (до 79 134 руб./мес.).
В среднем по Российской Федерации частные дома подешевели, но совсем незначительно — на 0,7% с начала года, и сейчас средняя арендная ставка составляет 59 630 руб./мес.
Предложение на рынке увеличилось с начала года на 56%, невзирая на приближение летнего сезона, а по сравнению с маем 2024 года — на целых 132%. Спрос же не такой высокий, как прошлой весной — видимо, тому виной холодная погода. А также завышенные ожидания собственников домов, многие из которых специально сняли свои объекты с продажи, чтобы сдавать в аренду, и выставили слишком высокие ценники. Арендатор очевидно к таким условиям не готов, — отметил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.