Вторичка Сибири: за полгода Новосибирск «взлетел» на 6,5%
Специалисты Витрины недвижимости Restate проанализировали динамику цен на вторичном рынке в российских мегаполисах. Вторичка в Новосибирске выросла до 137 тыс. руб., обогнав Красноярск и Омск.
По словам экспертов, вторичный рынок в российских городах демонстрирует разнонаправленную динамику. В то время как московский «квадрат» вырос на 18,2% (до 446 тыс. руб.), в Ростове-на-Дону — на 17,4% (до 127 тыс. руб.), Калининграде — на 11% (до 141 тыс. руб.), в Сочи (-26%, до 266 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (-3,6%, до 210 тыс. руб.) зафиксировано значительное снижение.
Новосибирск уверенно вошел в группу городов с сильным ростом цен на вторичку. Прибавка в 6,5% за полгода подняла среднюю стоимость кв. м до 137 тыс. руб. Эксперты Restate связывают это с активной промышленной и IT-сферой, сильными вузами и устойчивым спросом на аренду, делающим местный рынок привлекательным.
Красноярск также показал результат выше среднего по стране — рост на 5,7% (до 129 тыс. руб. за кв. м). Омск, напротив, замедлил рост цен — здесь «квадрат» вырос на 0,2% (до 111 тыс. руб.), что близко к стагнации на фоне общероссийских трендов.
Среди других заметных результатов:
— Лидеры роста (помимо Москвы): Махачкала (+7,1%), Вологда (+6,9%), Екатеринбург (+5,2%) и Воронеж (+5,3%);
— Падение зафиксировано в Уфе (-0,55%) и Ялте (-21,2%), а стагнация — в Магадане (-2,6%) и Петропавловске-Камчатском (-2,4%).