6,3 млн кв. м жилья планируется построить на расселенных территориях региона
Применение механизма комплексного развития территорий набирает обороты в Новосибирской области. Определено 43 площадки КРТ общей площадью 787 га.
Министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов отметил, что КРТ сейчас — наиболее эффективный механизм сбалансированного и устойчивого развития районов:
В данный момент все жилищное строительство на территории Новосибирска ведется с применением механизма КРТ. Это позволяет нам решать одновременно несколько важнейших задач: расселение аварийного и ветхого жилья, реновация территорий центральной части города, в том числе занятых частным сектором, создание жилого фонда, обеспеченного всей необходимой инфраструктурой — инженерной, социальной и транспортной. Комплексный подход позволит нам создавать по-настоящему комфортные для жизни людей микрорайоны и общественные пространства.
В Новосибирской области определены 43 территории, подлежащие КРТ общей площадью 787,31 га. На них предстоит расселить 157,56 тыс. кв. м ветхого жилого фонда. Взамен планируется построить более 6,3 млн кв. м жилья. В стадии реализации уже находится 34 проекта КРТ, крупнейшие из которых реализует правительство Новосибирской области, в частности оператор АО «АРЖС» (КРТ микрорайона «Клюквенный» и КРТ территории «СмартСити-Новосибирск»).
Министр напомнил, что для детализации порядка заключения договоров о комплексном развитии территорий по инициативе правообладателей земельных участков региональный минстрой, совместно с мэрией Новосибирска, областной прокуратурой и ведущими застройщиками региона, разработал приказ № 79-НПА от 26.06.2025. В документе представлена форма заявления для обращения правообладателей земельных участков, а также весь перечень документов и материалов, необходимых для подачи обращения. Кроме того, в приказе обозначены конкретные сроки на каждый из этапов заключения договоров о КРТ, а также закрытый перечень оснований для отказа в заключении договоров.