Новосибирские новостройки в августе подорожали больше, чем в июле
«Квадрат» жилья подрос в цене за август, средняя цена квартиры тоже в положительной динамике, отметили аналитики «Мир квартир», изучив стоимость новостроек в 70 крупных городах РФ.
По данным аналитиков, квадратный метр новостроек в августе подорожал в 50 городах из 70 исследованных, в 20 упал в цене. Особенно выросла стоимость метра в Кургане (+11,6%), Севастополе (+9,4%), Магнитогорске (+9,1%), Владикавказе (+6,2%) и Сургуте (+5,9%). Опустилась она, по данным Mirkvartir.ru, наиболее заметно в Грозном (–3,9%), Череповце (–3,2%), Мурманске (–3,2%), Якутске (–3%) и Махачкале (–2,1%).
В Москве «квадрат» подорожал на 1,2%, в Подмосковье — на 1,3%. Такой же прирост кв. м показал Новосибирск (плюс 1,3%, до 165 944 руб./кв. м). А в Санкт-Петербурге, наоборот, «квадрат» подешевел на 1,4%. В среднем по всем городам метр новостроек увеличился в цене на 1,3%, до 150 461 рубля.
Средняя цена квартиры увеличилась за месяц в 48 городах из 70, уменьшилась — в 22. Более всего квартиры подорожали в новостройках Чебоксар (+11,1%), Сургута (+10%), Курска (+9,5%), Улан-Удэ (+9,4%) и Кургана (+9,1%). Подешевели больше всего в Якутске (–9,1%), Мурманске (–9%), Симферополе (–3,4%), Волжском (–3,2%) и Санкт-Петербурге (–3,1%).
В столице и области средняя цена лота чуть-чуть упала: минус 0,7% и 0,8% соответственно. В среднем по 70 городам цена объекта выросла на 0,6%, до 7 666 885 руб. В Новосибирске прирост цены на квартиру составил 1,6% — до 8 253 919 руб. Предложение квартир на рынке за месяц практически не изменилось.
В августе квадратный метр новостроек рос несколько более активно по сравнению с июнем (+0,5%) и июлем (+0,6%). То же можно сказать и об августе прошлого года, когда рост цены метра составил в среднем по России 0,6%. Возможно, с понижением процентов по банковским вкладам люди начали снимать с депозитов свои накопления, подросшие за время высоких ставок, и более активно вкладываться в недвижимость. А вот площадь квартир продолжает сокращаться, несмотря на то что в некоторых регионах введены ограничения по минимальной площади жилья, а по стране — рекомендованы. Только за последний месяц средняя площадь квартиры сократилась на 0,4 кв. м, а за год — на 1,7 кв. м, — объяснил генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.