За лето в Новосибирске количество заключенных ДДУ выросло на 18%
Летом 2025 г. в 13 из 16 городов-миллионников РФ наблюдался рост количества сделок на первичном рынке по сравнению с весной. Оно выросло на 11% и составило 55,4 тыс. (весной — 50 тыс.).
По данным Яндекс Недвижимости и Пульса Продаж Новостроек, Новосибирск тоже продемонстрировал рост количества сделок с новостройками минувшим летом — количество заключенных ДДУ увеличилось на 18% по сравнению с весенним периодом.
По данным исследования, самый заметный сезонный рост по РФ показали Самара (+74%), Нижний Новгород (+44%), Краснодар (+43%), Уфа (+38%), Омск (+31%) и Воронеж (+29%).
В этом году традиционная сезонная активность на рынке новостроек проявилась раньше обычного. Снижение ключевой ставки вызывает рост интереса к покупке квартир. В итоге летом мы увидели сочетание эффекта сезонности и отложенного спроса, что привело к росту количества сделок на 11% по сравнению с весной. Дополнительно на рынок влияет снижение доходности по вкладам. Уже сейчас можно говорить о начале перетока средств с депозитов«в бетон», и на фоне потенциального дальнейшего снижения ключевой ставки эта активность будет только усиливаться, — прокомментировал коммерческий директор сервиса Яндекс Недвижимость Евгений Белокуров.
По количеству заключенных сделок летом 2025 г. лидировали Москва (около 17,8 тыс. сделок), Санкт-Петербург (порядка 7,7 тыс.) и Екатеринбург (более 5,2 тыс.). В Новосибирске за три летних месяца было заключено около 3 тыс. сделок с квартирами в новых ЖК.
Августовские данные подтверждают, что рынок новостроек начал восстанавливаться. Снижение ключевой ставки усиливает оптимизм покупателей. Они рассчитывают не только на большую доступность новых ипотечных программ, но и на возможность рефинансирования ранее взятых кредитов. На этом фоне растет объем сделок — в августе их количество увеличилось на 4% в среднем по миллионникам, а в целом за лето — на 11% по сравнению с весной. При этом в августе относительно июля мы фиксируем сокращение объема нераспроданных остатков, что еще раз подтверждает рост активности на рынке и готовность покупателей использовать доступные финансовые инструменты для приобретения жилья, — объяснил руководитель сервиса Пульс Продаж Новостроек Артем Советников.