Зачем нужен уникальный номер объекта долевого строительства?
Он включает в себя информацию об уникальном номере дома, данные о виде объекта (квартира, нежилое помещения, машиноместо) и его условном номере.
Зная уникальный номер строящейся квартиры, офиса, кладовой или машиноместа, можно моментально получить из Единой информационной системы жилищного строительства все ключевые сведения, которые потребуются для заключения договора участия в долевом строительстве и его последующей государственной регистрации, отметили в новосибирском Росреестре.
Уникальный номер объекта долевого строительства служит для индивидуальной идентификации каждого нового объекта, строящегося по договору долевого участия в строительстве. Этот номер указывается в проектной декларации и будет неизменным на всех этапах его жизненного цикла — от проектирования до передачи ключей дольщикам.
По сути, это аналог кадастрового номера. Отличие в том, что кадастровый номер присваивается объекту после его ввода в эксплуатацию при постановке на кадастровый учет.
Поиск объекта по уникальному номеру значительно ускорит процесс обработки документов, что напрямую повлияет на скорость предоставления государственной услуги по регистрации договоров участия в долевом строительстве. Уникальный номер поможет избежать путаницы между схожими проектами и предотвратить ошибки при регистрации, что обеспечит достоверность сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Чтобы повысить удобство работы с договором, специалисты новосибирского Росреестра рекомендует указывать его уникальный номер при описании предмета договора.