2,26 млрд руб. потратили покупатели апартаментов в Новосибирской области за квартал
В третьем квартале-2025 в регионе продано 234 апартамента на 2,26 млрд руб., посчитали аналитики бизнес-комьюнити One Company совместно с наш.дом.рф, Росреестром, Банком России и Новосибирскстатом.
За первый квартал 2025 г. продано 285 апартаментов на 3,52 млрд руб. — это максимальный показатель года, отметили аналитики. После второго квартала, когда на рынке наблюдалось снижение количества сделок из-за сезонного фактора и технических продаж (187 апартаментов на 1,9 млрд руб.), спрос восстановился: объем реализации вырос почти на 20%. По итогам трех кварталов совокупный объем продаж составил 7,67 млрд руб.
В третьем квартале средняя стоимость квадратного метра в сегменте апартаментов в Новосибирске составила около 226 тыс. руб. В первом квартале метр стоил в среднем 209 тыс., а во втором — около 200 тыс. К осени цена за квадратный метр выросла примерно на 13% по сравнению с летом и на 8% — относительно начала года.
Происходит качественная трансформация рынка. Апартаменты все чаще покупают как инвестиционный актив, готовую недвижимость с управлением. Покупатели стали чувствительнее к локации и потенциалу доходности. При этом все больше сделок совершают инвесторы, которые покупают не по одному лоту, а сразу несколько или целыми этажами, поэтому процесс переговоров и оформления таких сделок занимает больше времени, — прокомментировал коммерческий директор One Company Вячеслав Мельников.