Справедливороссы внесли два законопроекта в защиту пострадавших в сфере ИЖС
Чтобы защитить обманутых дольщиков, депутаты предложили два законопроекта: заморозить льготную ипотечную ставку и отменить госпошлину за право покупателя вернуть деньги.
Зампредседателя Строительного комитета Госдумы РФ, член фракции «Справедливая Россия» Александр Аксёненко рассказал в своем Телеграм-канале о совместной инициативе с лидером партии «СЗРП» Сергеем Мироновым:
«Первым проектом просим запретить банкам поднимать ипотечную ставку со льготной до общей при задержке сроков строительства, если человека уже признали пострадавшим по уголовному делу. Сейчас банки, «следуя рекомендациям ЦБ» и «рассматривая случаи в индивидуальном порядке», часто отказывают в такой мере потому, например, что семья не является многодетной или потому, что «у заемщика не упал заработок». Но одно дело — когда при своей зарплате человек платил по ставке 6% (например, по 20 тыс. руб. в месяц), и совсем другое — когда ему внезапно поднимают ставку, и платить приходится уже по 100 тыс. руб. Независимо от количества детей и зарплаты, эта сумма становится непосильной. И несправедливо, что ошибка банка, который лишь формально ручался за надежность застройщика, ложится на плечи добросовестного плательщика.
Распространить меру предлагается на все виды льготных ипотек, по которым оформлялись договоры. Кроме того, считаем, что никаких штрафных санкций и рефинансирований с огромными переплатами быть не должно! Люди не виноваты в том, что доверились подрядчикам, которых банки аккредитовывали без каких-либо проверок. Требование единовременного возврата всего долга тоже считаем излишним и просим запретить.
Вторым законопроектом просим устранить непосильный для пострадавших финансовый барьер — госпошлину за включение в реестр кредиторов. В некоторых случаях она превышает сотни тысяч рублей. Получается, чтобы получить право на возврат своих же денег или достройку дома, людям надо заплатить сверху неподъемную для них сумму, и заемщики просто остаются «за бортом» предполагаемой помощи. При этом законопроект не требует от граждан наличия процессуального статуса потерпевшего по уголовному делу, что особенно важно в случаях, когда уголовное преследование отсутствует либо затягивается, но факт неисполнения подрядчиком обязательств по строительству очевиден и подтверждается документально.