Новосибирский застройщик займется комплексным развитием «Европейского берега»
Мэрия Новосибирска заключит договор с ООО «Брусника. Специализированный застройщик» о комплексном развитии территории (КРТ) на ул. Большевистской в Октябрьском районе (по инициативе правообладателя).
В связи с тем, что с декабря 2024 г. градостроительной документацией Новосибирска установлена возможность ведения жилищного строительства только в рамках механизма комплексного развития, дальнейшее освоение территории микрорайона, как и всех остальных в городе, возможно только после заключения с мэрией договора КРТ с установлением существенных условий ее развития, — уточнили в ведомстве.
В ходе данного проекта, во-первых, будет достроен жилмассив, а во-вторых, за счет внебюджетных средств будет построена школа на 1 100 мест.
Эта школа — большой капиталоемкий проект, на реализацию которого в настоящее время бюджетные ассигнования в областном и городском бюджетах отсутствуют, вести строительство усилиями одного застройщика также практически невозможно. В связи с этим мэрия Новосибирска совместно с застройщиками разработала механизм, при котором консолидируются усилия нескольких застройщиков: один из них непосредственно ведет строительство объекта образования, а остальные участвуют финансово, — пояснили в мэрии.
Ввод школы в эксплуатацию — 2028 г., общий срок освоения территории — до 31 декабря 2035 г.
В декабре прошел аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в границах ул. Грибоедова, Кирова, Автогенной, Коммунстроевской и III Интернационала в Новосибирске. Победителем стало ООО СЗ «Страна М 12» (входит в ГК «Страна Девелопмент»). Цена договора составила 297,8 млн руб. Также на победу претендовала компания ООО «Жилой район Ново-Николаевск. Новосибирск. СЗ» (входит в ГК «Брусника»).
В январе 2026 г. мэрия заключила еще два договора о КРТ — в Калининском и Дзержинском районах. Инициатор обоих проектов — Группа компаний «ВИРА»