На треть подешевела аренда домов в Новосибирской области
По данным аналитиков «Мир квартир», за год съем домов подорожал в 15 регионах из исследованных 83, в остальных — подешевел.
Среди подорожавших регионов — Забайкальский край (+51,9%), республики Мордовия (+44%) и Тыва (+40,3%), Краснодарский край (+28,4%), Ростовская (+14,2%), Ленинградская (+11,7%), Белгородская (+10,3%), Московская (+7,9%), Сахалинская (+4,9%) области и Севастополь (+4,5%).
Самое глубокое падение ставок показали Калининградская область (–57,8%), Приморский край (–53,4%), Бурятия (–52,9%), Кемеровская область (–52,8%), Карелия (–52,4%), Хабаровский край (–51,6%), Кировская (–49,1%), Костромская (–48,5%) области, Чувашия (–43,7%) и Мурманская область (–42,8%). В Новосибирской области стоимость аренды с апреля-2025 по апрель-2026 упала на 32,8%.
На территории Москвы частные дома стали сдаваться дешевле на 5,7%, и средняя плата составила 106 925 руб./мес., Санкт-Петербурга — на 8,8% (92 444 руб./мес.). В среднем по стране аренда снизилась на 21,5%, до 48 247 руб./мес. за дом.
Когда на первичном рынке квартир отменили льготную ипотеку для всех, стоимость любого съемного жилья резко подорожала. Так, за 2024 год аренда домов поднялась на 26%, но в итоге уровень цен стал неадекватным для баланса спроса и предложения, и уже в прошлом году начал снижаться. Предложение домов выросло на 80% за год, но при этом ликвидного предложения на рынке сейчас все меньше – дома устаревают и морально, и физически. Однако за последний месяц в связи с приближением высокого сезона предложение на рынке сократилось на 12% – сейчас самое время подбирать дачу на лето, — генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.