Сумма «просрочки» по ипотеке в Новосибирской области выросла в 2,8 раза
По итогам первого полугодия 2026 г. объем просроченной ипотечной задолженности на покупку готового жилья в РФ достиг 230 млрд руб. Он увеличился за январь-июнь на 21% (+40,1 млрд руб.).
Как рассказали аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант», новый объем неплатежей за январь-июнь 2026 г. в РФ составил 40% от прироста за 2025 г. и на четверть превысил объем за весь 2024 г. (+32 млрд руб.).
Доля неплатежей в портфеле выросла с января по июнь с 1,16% до 1,33%. Такими темпами к концу года проблемная ипотека может превысить 280 млрд руб., — прокомментировал гендиректор коллекторского агентства «Долговой Консультант» Денис Аксенов.
По словам эксперта, ускорению прироста просроченной задолженности способствуют низкие темпы выдач новой ипотеки, слабый спрос на рынке недвижимости, а также отсутствие роста в некоторых отраслях экономики, что, в свою очередь, негативно отражается на финансовом положении заемщиков.
Согласно данным исследования, в Новосибирской области прирост «просрочки» за первое полугодие 2026 г. составил 31%, за весь 2025 г. — 114%. Сумма просроченной задолженности в регионе, по данным на 1 июля 2026 г., равняется 5,265 млрд руб., в начале года она была в районе 4,024 млрд руб. К 1 января 2026 г. (за год) просрочка выросла в 2,14 раза (1 января 2025 г. — 1,877 млрд руб.), а за 1,5 года (к июлю 2026 г.) — в 2,8 раза. Задолженность (портфель) на конец первого полугодия 2026 г. равняется 417,36 млрд руб., из них доля просроченной ипотеки составляет 1,26%.
Как добавили авторы исследования, среди неплательщиков по ипотеке доля мужчин составляет 55%, женщин — 45%. Средний возраст неплательщика-мужчины — 43 года, женщины — 47 лет. Средняя сумма просроченного ипотечного кредита у женщин выше — она достигает 9,51 млн руб., у мужчин — 9,38 млн руб. (разница — 1,5%).