Аналитик назвал лидеров продаж новосибирского стройрынка по итогам августа
Продажи новостроек за январь — август 2026 г. снизились к аналогичному периоду 2025 г. по количеству лотов — на 5,3%, по площади реализованных квартир — на 4,6%, по суммарной выручке — на 1,1%.
Новосибирский независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев в РОП.Новосибирск.Рейтинги.Оценки.Прогнозы составил рейтинг застройщиков. Свое исследование он основывает на базе проектных документаций, размещенных на сайте агрегатора ДОМ.РФ, данных аналитического центра компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова.
Как рассказал аналитик, с января по август 2026 г. застройщики Новосибирской области реализовали по договорам долевого участия (ДДУ) 8640 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов. При этом продажи новостроек за январь — август 2026 г. снизились к аналогичному периоду 2025 г. по количеству лотов — на 5,3%, по площади реализованных квартир — на 4,6%, по суммарной выручке — на 1,1%.
Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,88 кв. м, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ — 155 203 руб.
Если брать только август, то цена квадрата в сделках составила 153 384 руб., что на 1,4% меньше средневзвешенного показателя за январь — июль 2026 г. Снижение реальной цены в сделках на 1,4% — это уже не статистическая погрешность. По отношению к средневзвешенной цене квадрата в сделках за январь — август 2025 г. рост составил 3,7%. Реальный годовой рост цены кв. м в сделках в новостройках региона ниже инфляции и в 3,5 раза меньше доходов по депозиту, — рассказал специалист.
Топ-30 застройщиков, по версии аналитика Сергея Николаева, по суммарной выручке за восемь месяцев года:
- «БРУСНИКА»;
- ГК «Расцветай»;
- ГК КПД ГАЗСТРОЙ;
- ГК СМСС;
- ГРУППА «МЕТА»;
- ГК «СОЮЗ»;
- ГК «ТАК»;
- ГК «ПОЛЯКОВ»;
- ГК «Первый Строительный Фонд»;
- «ВИРА»;
- ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»;
- ГК «АСТОН»;
- ГК «АКАДЕМИЯ»;
- SG Development;
- ГК «СИБИРЬИНВЕСТ»;
- ВОЛНА Development;
- «СТРАНА»;
- ГК «АНТАР»;
- ГК «БЕРЕГОВОЕ»;
- ГК «КАМЕЯ»;
- ГК «НОВЫЙ МИР»;
- ГК «ПРОСПЕКТ»;
- ЮНИТИ;
- ГК «ГЕЛЕОН»;
- ГК «СТРОЙРЕГИОНСЕРВИС»;
- ГК «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»;
- ГК «ХИММЕТАЛЛ»;
- ГК «РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ-АКАДЕМИНВЕСТ»;
- ГК «ФРИДОМ ВИЛЛЭДЖ»;
- ГК «ДОМ-СТРОЙ».
На топ-30 приходится более 90% суммарной выручки, уточнил эксперт.