В Новосибирске лишь 36% квартир доступны для покупки в семейную ипотеку
По данным аналитического центра «Движение.ру», доля квартир, стоимость которых укладывается в лимит программы с учетом первоначального взноса, за год сократилась с 48% до 36%.
При этом подавляющее большинство доступных вариантов — это студии и однокомнатные квартиры. Их доля в общем объеме предложения в лимите семейной ипотеки в Новосибирске выросла с 67% до 78%. Таким образом, найти в столице Сибири двух- или трехкомнатную квартиру, которую можно полностью оплатить средствами льготного кредита и первоначального взноса, становится всё сложнее.
В целом по России ситуация аналогичная: в среднем по городам-миллионникам 85% квартир в лимите семейной ипотеки — это студии и однокомнатные. В семи мегаполисах их доля превышает 90%, а в Казани достигает 100%.
Лимит семейной ипотеки в Новосибирске, как и в других городах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, составляет 6 млн рублей. Первоначальный взнос — 20%. Программа действует до 2030 года и доступна семьям с детьми до шести лет, а также семьям, воспитывающим ребенка с инвалидностью.
Среди городов, где ситуация с доступностью семейной ипотеки наиболее сложная, аналитики выделяют Казань (1% квартир в лимите), Москву (7%), Нижний Новгород (12%) и Уфу (30%). Проще всего уложиться в лимит покупателям в Волгограде (66%), Санкт-Петербурге (58%) и Воронеже (52%).
Новосибирская область вошла в десятку регионов по количеству сделок с «вторичкой»