Строительство школы в Клюквенном микрорайоне подорожало на 200 миллионов. Новосибирск

Иллюстрация: https://www.magnific.com/author/magnific

АО «АРЖС Новосибирской области» объявило очередные торги на строительство школы на 1,1 тыс. учеников в новом микрорайоне в Калининском районе. На прошлый аукцион не было подано ни одной заявки.

#ГОРОД #НЕДВИЖИМОСТЬ #ВЛАСТЬ #ИНВЕСТИЦИИ #БИЗНЕС

Выполнение строительно-монтажных работ на объекте «Здание школы на 1100 мест на земельном участке <...> территории микрорайона Клюквенный (ул. Подневича) в Калининском районе г. Новосибирска, Новосибирской области», — говорится в документах закупки.

Согласно данным лота, на этот раз стартовая цена выполнения работ составила 2 816 262 984,48 руб. Заявки принимают до 16 октября 2026 г.

Предыдущие торги были объявлены в июне 2026 г. Стартовая цена контракта тогда равнялась 2,6 млрд руб. Расходование средств было распределено на три части: в 2026 г. — 316 млн руб., в 2027 г. — 639 млн руб., в 2028 — 1,63 млрд руб. В рамках контракта победитель торгов должен будет выполнить подготовительные, строительно-монтажные и пусконаладочные работы, также в цену контракта входит стоимость оборудования. Желающих подать заявку на торги не оказалось, поэтому они были признаны несостоявшимися.

Разрешение на строительство школы в микрорайоне «Клюквенный» регоператору комплексного развития территории (КРТ) — АО «Агентство развития жилищного строительства Новосибирской области» (АО «АРЖС НСО») выдали еще в марте 2026 г. Согласно проекту, в здании будет четыре этажа, площадь объекта — 20 тыс. кв. м. Проектом заложено разделение потоков: начальная школа, основное и старшее звено. В здании будет столовая, актовый зал на 540 мест, спортзалы, учебные мастерские и студии, библиотека, медблок, игровые и помещения для отдыха для первоклассников, группы продленного дня. Кроме того, школу будет адаптирована для маломобильных граждан.

СПРАВКА

«Клюквенный» — новый микрорайон в Калининском районе, где на площади более 200 га предполагается строительство более 1 млн кв. м многоквартирных домов, пяти детских садов, трех школ, поликлиники с подстанцией скорой помощи, спортивных и торговых центров, парков и зеленых зон, а также создание инженерно-транспортной инфраструктуры. Также здесь запланирован политехнический колледж на 2,5 тыс. учащихся.

В сентябре 2024 г. Департамент транспорта и дорожно-благоустроительного комплекса мэрии Новосибирска запланировал разработку документации и строительно-монтажные работы для автодороги (2 и 3 этапы) к Клюквенному за 1 411 784 200,31 руб. Общая протяженность участка строительства — 1834,74 м. Подрядчиком была выбрана компания — АО «Новосибирскавтодор».

В мае 2025 г. АО «АРЖС» объявило аукцион по поиску подрядчика на строительство первого этапа улично-дорожной сети в микрорайоне «Клюквенный» за 562 млн руб.

В июне 2025 г. в «Клюквенном» началось строительство части локальных очистных сооружений — резервуара-накопителя для сбора и очистки поверхностных стоков. На конец 2025 г. в новом микрорайоне уже завершалось строительство масштабных линейных объектов. В ноябре в новосибирском горсовете сообщили, что инженерная инфраструктура микрорайона будет готова до конца года. Проект был поделен на три очереди, первую из которых подрядчики обещали закончить уже к концу 2027 г. План проекта рассчитан на шесть лет, начиная с 2026 г.