Аналитик назвал новосибирских лидеров продаж новостроек за девять месяцев
С января по сентябрь 2026 г. новосибирские застройщики продали по ДДУ 10 267 квартир в новостройках и лотов в апартаментах. Если учитывать только квартиры, то произошел небольшой рост.
Как рассказал новосибирский независимый аналитик в сфере недвижимости Сергей Николаев в РОП.Новосибирск.Рейтинги.Оценки.Прогнозы, продажи новостроек в период с января по сентябрь 2026 г. снизились к аналогичному периоду 2025 г. на 1,4% по количеству лотов, на 1,2% — по площади реализованных квартир. При этом они выросли на 2,9% по суммарной выручке.
Снижение произошло исключительно за счет юнитов в комплексах апартаментов. Если учитывать только квартиры, то произошел небольшой рост. Начиная с октября, будем фиксировать только падение, — уточнил аналитик.
По его данным, за девять месяцев 2026 г. застройщики Новосибирской области продали по ДДУ 10 267 квартир в новостройках и лотов в комплексах апартаментов. Средняя площадь реализованной квартиры составила 48,55 кв. м, средневзвешенная цена квадрата в сделках по ДДУ — 155 729 руб.
Если оценивать только сентябрь, то цена квадрата в сделках составила 158 571 руб., что на 3,4% больше, чем в августе, — прокомментировал эксперт.
Аналитик составил топ-30 застройщиков (на базе данных ДОМ.РФ, компании «БУСЫ» и эксперта Максима Попова) по суммарной выручке:
- Компания «БРУСНИКА»;
- ГК «Расцветай»;
- ГК КПД ГАЗСТРОЙ;
- ГК СМСС;
- ГРУППА «МЕТА»;
- ГК «СОЮЗ»;
- ГК «ТАК»;
- ГК «ПОЛЯКОВ»;
- ВИРА;
- ГК «ЭНЕРГОМОНТАЖ»;
- ГК «Первый Строительный Фонд»;
- ГК «СИБИРЬИНВЕСТ»;
- ГК «АСТОН»;
- ГК «АКАДЕМИЯ»;
- SG Development;
- «СТРАНА»;
- ГК «НОВЫЙ МИР»;
- ВОЛНА Development;
- ГК «АНТАР»;
- ГК «БЕРЕГОВОЕ»;
- ГК «КАМЕЯ»;
- ГК «ЖИЛИЩНАЯ ИНИЦИАТИВА»;
- ГК «СТРОЙРЕГИОНСЕРВИС»;
- ГК «ГЕЛЕОН»;
- ГК «ПРОСПЕКТ»;
- ЮНИТИ;
- ГК «РОСНЕФТЕГАЗСТРОЙ-АКАДЕМИНВЕСТ»;
- ГК «ХИММЕТАЛЛ»;
- СЗ «ЛЕВОБЕРЕЖНЫЙ»;
- ГК «ФРИДОМ ВИЛЛЭДЖ»;
На эти компании пришлось 89,4% суммарной выручки.
В сентябре доля продаж по договорам купли-продажи в среднем по рынку приблизилась к 25%. Из топ-10 компаний по выручке наибольшая доля ДКП — у ГК «Энергомонтаж» (40%) и ГК «Расцветай» (35%). Есть проекты, где после ввода остается до 30% нереализованных лотов, но все кредиты закрыты в основном за счет высокой доли собственных средств, — рассказал Николаев.