В последнее время президент Дмитрий Медведев несколько раз поднимал проблему ветхого жилья, подчеркнув, что через пять лет она может перерасти в катастрофу. При этом правительство откровенно при
В лучшие «докризисные» годы строители еще шли на расселение ветхого жилья. Схема была следующая: строительная фирма за свои средства расселяет жителей «развалюхи», а мэрия предоставляет ей участок земли под строительство. При этом рентабельность строительства жилого или офисного здания в центре до кризиса достигала 100%. Но сейчас все хорошие участки уже освоены, а те, что остались, находятся либо далеко от центра, либо в местах затрудненной транспортной доступности, либо там есть проблемы с коммуникациями. То есть вести новое строительство на таких участках невыгодно.
Я знаю, что владельцы некоторых строительных компаний предлагали мэрии проекты расселения ветхих домов, в которых они готовы участвовать без прибыли для себя. Выгода для них в этом случае в том, чтобы просто обеспечить компанию работой.
Поэтому у меня сложилось мнение, что мы только декларируем озабоченность данной проблемой. Я не знаю, почему в муниципалитете так долго рассматриваются предложения, исходящие от бизнеса. Но я точно знаю, что власть должна быть ответственна перед населением. В том числе и перед населением, которое в двадцать первом веке живет в домах, которые больше шестидесяти лет назад были построены как временное жилье. Я считаю, что решением проблемы ветхого жилья нужно заниматься, не измеряя ее в размерах будущих прибылей. Если сегодня в нашем городе 1 700 аварийных домов, то в ближайшие годы эта цифра может увеличиться в несколько раз, поскольку истекает срок эксплуатации панельных домов первых массовых серий, так называемых «хрущевок», а их в нашем городе — около пяти тысяч. Наши дети могут стать свидетелями того, что проблема на самом деле перерастет в катастрофу с человеческими жертвами, когда старые «хрущевки» начнут складываться, как карточные домики. Нельзя оставлять после себя такое наследие.
Фото: Павел Комаров