Мнение эксперта: что мы должны делать в Новосибирске после посещения «АрхМосквы»
Ирина Гартвих, директор новосибирского архитектурного бюро «Интерпроект», недавно вернулась с одного из крупнейших отраслевых мероприятий. Чем удивила, обрадовала и покорила «АрхМосква», Ирина делится в своей колонке.
Каждый год выставка меняется. В этот раз, естественно, реновация повсюду. А еще — BIM и тренд на тотальную экологию на каждом из этапов проекта. Все это очень важно прочитать каждому застройщику, чтобы создавать современные проекты.
Тренд №1. Реновация. Много реновации
Неважно, в какой блок выставки ты зашел: про реновацию говорят все. Все просто: это то, чем живет сейчас строительный и проектный рынок в Москве и близлежащих регионах.
Много работы московских коллег посвящено анализу зданий, требующих сноса, реставрации, восстановления облика, и все они направлены на сохранение архитектурного облика районов. Студенты презентуют дипломные работы, посвященные реновации целых кварталов жилой застройки.
Насколько готов Новосибирск к реновации — покажет время. Есть ряд причин, по которым сложно сделать это прямо сейчас.
Не каждый застройщик готов расселить и снести дом, чтобы построить новый. У нас был такой проект, когда на участке располагалось несколько домов памятников архитектуры постройки довоенных лет, из них три уже вывели из этой категории, а три оставили. То есть внутри участка останется три дома, и нужно соблюсти все требования по оформлению фасадов вблизи этих объектов. Представьте: 2-х этажный дом среди 25–этажных свечек. Сегодня застройщик стоит перед выбором между рефлексией из прошлого и новым, современным стилем и образом объектов.
Тренд №2 BIM
В этом году организаторы выставки выделили специальную BIM-ZONE, в которой все дни шли лекции по применению BIM-проектирования в строительстве и проектировании. Тенденция простого проектирования в 3D перерастает в «управление проектами в 3D», когда любой специалист, работая в модели, может управлять своим проектом. Неважно, кто это: собственник или геодезист на объекте. Переход настолько стремительный, что те проектировщики, которые не начали проектировать в 3D, могут получить звание «винтажной организации». Застройщики же пока не все готовы к такому стремительному переходу.
Тренд №3 Экология
Тема реконструкции парков, создания общественных зеленых пространств и применения экологических технологий в строительстве — вот о чем говорят девелоперы и проектировщики Москвы. Один только парк Зарядье и новый стадион «Лужники» стоит отдельных восхищенных разговоров. До нас пока доходят только отголоски этой тенденции. Мы уже видим новую набережную и идеи по реконструкции. Я считаю, что стоит порадоваться за наш город: он начал учитывать тренды.
На одном из объектов, который мы проектируем, застройщик планирует получать сертификат стандартов энергоэффективности. Проделана большая работа с начала проекта: подбор материалов (белая кровельная мембрана вместо черной, энергоэффективное освещение), выбор технических решений по оснащению. Например, использование дождевой воды для полива или растений, требующих небольшого полива, солнечные батареи для освещения территории. Пока эти технологии только-только начинают внедряться, но я уверена, что такие инновации скоро превратятся в общепринятые стандарты проектирования и строительства.
А вы планируете следовать трендам в строительстве? Кстати, если вы только задумались о строительстве и проектировании собственного здания, обязательно почитайте памятку от архитектурного бюро «ИнтерПроект» и узнайте, с чего стоит начать.
Остались вопросы? Звоните +7 (383) 383-50-89, следите за обновлениями в Instagram. И, конечно, посмотрите всю информацию об архитектурном бюро «ИнтерПроект» на interproekt.pro.