Согласно исследованию «Авито Недвижимость», цены на первичную недвижимость в Новосибирске за год выросли на 3%. Похоже, началось предрекаемое экспертами подорожание.
В Новосибирской области средняя стоимость кв. м за год увеличилась на 3,23% и достигла 53 789 руб. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 2% и составили 52 139 руб., — к таким выводам пришли эксперты «Авито Недвижимость».
Но даже повышенный уровень цен на новостройки в регионе составил всего 26% от средней стоимости кв. м в Москве.
По итогам 2018 г. снижение отмечено лишь в некоторых регионах: в Санкт-Петербурге, в Самарской и Свердловской областях. Дешевле всего «квадрат» в новостройке стоил в Челябинской области — 30 562 руб.
А вот максимальное подорожание произошло в Камчатском крае — до 86 267 руб., Татарстане (53 тыс. руб.) и Краснодарском крае (57 тыс. руб.).
Как сообщают аналитики «Авито Недвижимость», по итогам 2018 г. в РФ средняя стоимость «квадрата» в новом жилье достигла уровня 2016 года. При этом спрос на них увеличился на 5% в сравнении с 2017 г., а предложение — на 14%.
Активность покупателей и продавцов возросла: первые опасались, что на фоне законодательных изменений условия покупки новостроек ухудшатся, а ипотека подорожает, вторые стремились реализовать жилье по старым правилам, не дожидаясь правовых нововведений на рынке, — рассказал управляющий директор «Авито Недвижимость» Иван Дубровин.
По итогам января 2019 г. рост цен продолжается, уточняют аналитики «Авито». Стоимость кв. м по РФ увеличилась на 10% в сравнении с январем 2017 г.