Ипотечная ставка в размере 6% становится реальностью в России. Агентство недвижимости «Квадротека» пробует разобраться в неочевидных тонкостях и скрытых выгодах.
Благодаря новой государственной программе в 2018 году у семей с двумя и более детьми появляются три варианта эффективно решить свои жилищные проблемы.
1. Взять ипотеку под рекордно низкий процент. Ставка в размере 6% годовых расширяет границы даже для самых стеснённых покупателей;
Для участия в программе «детской» ипотеки родителям необходимо соответствовать следующим условиям:
- Жильё должно быть куплено на первичном рынке. Это может быть уже сданная в эксплуатацию «новостройка» или ещё строящееся жильё;
- В Новосибирской области, а также других субъектах Российской Федерации (кроме Москвы и Санкт-Петербурга) сумма ипотечного кредитования не должна превышать 3 млн. рублей (первый взнос — не менее 20% от стоимости жилья);
- Второй или третий ребенок должен родиться в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года. Следует отметить, что семьи, дети в которых появятся на свет до 2018 года, не попадают под действие программы;
- Ипотека должна быть оформлена в рублях в любом российском банке или «Агентстве ипотечного жилищного кредитования» не ранее 1 января 2018 года. На жилищные кредиты, взятые раньше 2018 года, действие программы также не распространяется;
- Заемщик обязан застраховать свою жизнь от несчастного случая и помещение, после того, как на него будет оформлено право собственности.
2. Рефинансировать ранее взятую ипотеку под новый привлекательный процент. Иначе говоря, платить меньше за ту же самую квартиру;
Семья узнаёт об интересной возможности экономить, и обращается к специалистам АН «Квадротека», чтобы рефинансировать кредит. Теперь они платят не 20 000, а всего лишь 14 000, и на разницу откладывают на семейный отдых.
3. Семьи с двумя и более детьми могут обменять текущее ипотечное жильё на квартиру гораздо большей площади, но платить больше при этом не станут.
В связи с прибавлением в семействе, многие родители могут принять решение расширить жилую площадь, сохранив сумму текущего платежа неизменной. Таким образом, если Вы платили ежемесячно 20 000 рублей, продали квартиру и взяли ипотеку уже под 6%, Вы сможете продолжать выплачивать эти же самые 20 000 рублей, но при этом жить в новой большой квартире.
Роль самих заемщиков сводится к минимуму: им достаточно выказать желание поменять квартиру, рефинансироваться или просто взять ипотеку, после чего АН «Квадротека» решит все их проблемы.
Если Ваше сердце радостно ёкнуло, когда Вы читали этот материал, то АН «Квадротека» поможет подобрать подходящую ипотечную программу.
Оставьте заявку или звоните на единый номер 2-111-111.